Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.07.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.07.2019года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А., 

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... ***.

В обоснование своих требований, истец ФИО1 указал в судебном заседании, что с 2008г. является собственником жилого дома по адресу: .... ***. 

В указанном доме зарегистрирован ФИО2, который был прописан предыдущим собственником и не является ему родственником. С 2008г. ФИО2 в доме не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о праве собственности, ФИО1 является собственником доли жилого дома по адресу: .... *** с 2008г.

Как видно из домовой книги с 02.03.2002г. в доме зарегистрирован ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В 2008г. ФИО2 выехал из дома в неизвестном направлении и забрал с собой свои вещи. 

Свидетели 1 и 2 пояснили суду, что ФИО2 более 10 лет не проживает по адресу: .... ***. Его вещи в доме отсутствуют. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением у нее, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 ***), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: .... *** с 2008г., родственные отношения с ответчиком отсутствуют, ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, не оплачивает коммунальные платежи, то требование истца подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: .... ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Невьянского городского суда