Дело № 2-191/17 ____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж с подвальным помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж с подвальным помещещнием, указав, что с января 1990 года она является членом гаражно-потребительского кооператива № 52 (далее также – ГПК № 52) и является собственником гаража с подвальным помещением № (далее также – спорный гараж), расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 6 608 рублей ею выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № 39 от 11.03.2017. 

В 2016 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный гараж. Однако в регистрации права собственности на данный объект ей отказано, ввиду отсутствия у ГПК № 52 разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания, в котором расположены гаражи.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 23,2 кв.м с подвальным помещением №а площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> ГСК № 52, №

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Лыткарино Московской области, а также представители третьих лиц – Управления Роскадастра по Московской области и Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГПК № 52 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № 52 (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК № 52.

14.03.1989 кооперативу был отведен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: 

<

...>., около ГСК-49 под строительство ГСК на 150 машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей. 

С января 1990 года истец является членом гаражно-потребительского кооператива № 52. Паевые взносы в сумме 6 608 рублей ею выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой № 39 от 11.03.2017.

Спорный гараж имеет общую площадь 40,4 кв.м, в том числе, непосредственно гараж № площадью 23,2 и подвальное помещение №а площадью 17,2 кв.м.. Данный объект расположен в здании (сооружении) с кадастровым номером 50:53:0000000:605 по адресу: 

<

...> ГСК-52.

Из сообщения Управления Роскадастра по Московской области следует, что в ЕГРП сведений о правах на спорный гараж не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № 52 осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г. Лыткарино, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж с подвальным помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 23,2 кв.м. с подвальным помещением №а площадью 17,2 кв.м., а общей площадью - 40, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> ГСК-52, пом.39

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А. Рязанцева