Дело №2-203/2025

УИД 32RS0031-01-2025-000148-72 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 11 апреля 2025 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Мерзловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФИО3 к Юровской сельской администрации 

<

адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Юровской сельской администрации 

<

адрес>, в котором просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 44 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 2600 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 при жизни оставлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение (дом с надворными постройками), расположенное в 

<

адрес>, в пользу ФИО3

При обращении истца к нотариусу ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ только на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Юровской сельской администрацией, подтверждается, что по данным похозяйственного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Описание дома: год постройки – 1960, материал стен - дерево, материал кровли - шифер, общая площадь - 44 кв.м., этажность - 1. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № размером 2600 кв.м., находящемся на праве собственности у ФИО1 Сведения о жилом доме и земельном участке на ФИО2 значатся в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г., лиц. счет №. 

Истец полагает, что жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, поскольку выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец ФИО3 был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчик - Юровская сельская администрация 

<

адрес>, будучи извещенной надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно наследственному делу № Брянского нотариального округа к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, оставшееся после смерти ФИО1, на основании имеющегося завещания от ДД.ММ.ГГГГ принял ФИО3. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному специалистом Плюсковской сельской администрации 

<

адрес>, ФИО2 завещала ФИО3 домовладение (дом с надворными постройками), расположенное в 

<

адрес>, принадлежащее ей на праве личной собственности. 

Как следует из выписки из похозяйственной книги № лиц. счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г. администрации Юровского сельского поселения, по данным похозяйственного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, размером 2600 кв.м., находящемся на праве собственности у ФИО1

Из выписок ЕГРН следует, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сведения о собственнике жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> - отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с Гражданским кодексом РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, оценив и проанализировав собранные по настоящему делу доказательства, руководствуясь указанными нормами права, судом установлено, что жилой дом общей площадью 44 кв.м., с кадастровым номером 32:26:0300101:838, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому дом должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО1

Поскольку ФИО3 является наследником по завещанию после смерти ФИО1, обратившимся к нотариусу по вопросу оформления наследства в установленный законом срок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Юровской сельской администрации 

<

адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 г.

Председательствующий Л.М. Васильченко