<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафина А.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанностей заключить отдельные соглашения по уплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе счетов по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 Брак между сторонами расторгнут. Фактически ответчик не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени не исполняет обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Все расходы по содержанию дома истица несет сама. Решением Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ разделено имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив в собственность ФИО2 ? долю земельного участка площадью 1026 кв.м. с кадастровым номером № и ? долю жилого дома общей площадью 86,8 кв.м., расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>. Просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: РТ, 

<

адрес>, между истицей и ответчиком в равных долях по всем затратам, обязать заключить отдельные соглашения по уплате коммунальных платежей и содержания дома пропорционально размерам долей с выдачей отдельных платежных документов.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, суду показал, что в спорном жилом помещении не проживает, ввиду этого считает, что не должен оплачивать жилищно-коммунальные платежи и налоги.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск не признала, суду показала, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с июля 2014 года, что подтверждается справкой, выданной исполнительным комитетом Красногорского сельского поселения. Данный факт подтверждает и сама истица. На всем оборудовании установлены единые приборы учета, которые фиксируют фактически потребляемое количество ресурсов. Электроэнергией, газо- и водоснабжением, услугами связи пользуются только истица совместно с сыном. Кроме того, считает, что трехгодичный срок исковой давности для предъявления иска к ФИО2 истек. На основании вышеизложенного, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт» - ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, суду показала, что ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт» формирует квитанцию по лицевому счету, в которую включаются расходы по потреблению воды, а также вывоз твердых бытовых отходов. По последнему пункту идет начисление в зависимости от количества зарегистрированных в доме лиц. Если лицо фактически проживает в другом городе, должна предоставляться справка. В данном случае ФИО2 никаких сведений о том, что он проживает в другом населенном пункте, не было представлено. Начисление по холодному водоснабжению осуществляется по показаниям прибора учета. Возможно определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в части оплаты расходов на вывоз твердых бытовых отходов по адресу: РТ, 

<

адрес>, между лицами, зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Разделить лицевой счет в части потребления воды невозможно, поскольку количество потребляемого ресурса исчисляется единым прибором учета.

Представитель третьего лица - АО «Татэнергосбыт» - ФИО6 в судебном заседании с иском в части разделения лицевого счета по оплате электроэнергии не согласился, предоставил суду возражение на исковое заявление, в котором указал, что истица неверно ссылается на нормы Жилищного кодекса РФ, которые распространяются только на многоквартирные дома. В АО «Татэнергосбыт» открыт лицевой счет по оплате потребляемой электроэнергии в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, на имя ответчика ФИО2 В доме имеется один прибор учета потребляемой электроэнергии. Законодательством раздельный учет оплаты при наличии одного прибора учета не предусмотрен. Таким образом, разделить лицевой счет и заключить с АО «Татэнергосбыт» два отдельных договора энергоснабжения не представляется возможным.

Представитель третьего лица – ПАО «Таттелеком» филиал Арский ЗУЭС в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Газпром трансгаз Казань» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что между ФИО2 и ООО «Газпром трансгаз Казань» заключен договор № на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования с населением от ДД.ММ.ГГГГ. Обществом открыт единый лицевой счет на имя ФИО2, учет потребляемого газа осуществляется по показаниям прибора учета. Второго прибора учета жилое помещение не содержит. Технически невозможно заключить с каждым собственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа выступают все собственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Действующее законодательство в области поставки газа не позволяет выдать несколько отдельных платежных документов на один лицевой счет. Просит отказать в удовлетворении иска в части возложения обязанности на ООО «Газпром трансгаз Казань» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, определяющие размер участия в расходах по внесению платы за услуги по газоснабжению в домовладении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, а также выдать отдельные платежные документы (квитанции) истице и ответчику на оплату коммунальных услуг.Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил суду пояснение, в котором указал, что в соответствии с нормами главы 32 Налогового кодекса российской Федерации на объект налогообложения, находящийся в общей долевой собственности, налог исчисляется и уплачивается отдельно – пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

Выслушав в судебном заседании стороны, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статья 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56, 57). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (л.д. 61).

Решением Мамадышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, признаны совместно нажитым имуществом супругов ФИО11. Вышеуказанное имущество разделено, в собственность ФИО2 выделена ? доля земельного участка и жилого дома. Данное решение вступило в законную силу (л.д. 26-30).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт», в спорном жилом помещении зарегистрированы истица, а также ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 67).

В ходе судебного заседания установлено, что исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, они не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения являются равными. Кроме того, в спорном жилом доме зарегистрированы и фактически проживают, помимо сторон, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Начисление платы за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов производится по количеству фактически зарегистрированных в жилом доме лиц, а именно на пять человек. В то же время, количество потребляемой воды исчисляется единым прибором учета, независимо от количества проживающих в доме лиц. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что подлежит определению размер и порядок оплаты ФИО2 жилищно-коммунальных услуг в части вывоза и утилизации твердых бытовых отходов в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, в размере 1/5 от всех начислений.

При этом действующее законодательство в области поставки газа, электроэнергии и водоснабжения, а также услуг связи не позволяет выдать несколько отдельных платежных документов на один лицевой счет и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов.

В данной части исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог на имущество физических лиц исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на имущество исходя из налоговой базы (инвентаризационной стоимости объекта налогообложения) и соответствующей налоговой ставки.

Согласно статье 392 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Таким образом, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется и уплачивается каждым из участников долевой собственности отдельно – пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

Исходя из вышеизложенного, требование истицы о выдаче отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 по оплате налога на имущество и земельного налога подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, в части вывоза и утилизации твердых бытовых отходов для ФИО2 – 1/5 долю от всей суммы начисленной платы.

Обязать ООО «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт» заключить с ФИО2 соглашение на оплату вывоза и утилизации твердых бытовых отходов по адресу: РТ, 

<

адрес>, и выдавать ему отдельные платежные документы.

В остальной части иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Судья А.Р. Сафин