Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 28 января 2026 года

дело № 2-212/2026 (2-8140/2025)

УИД № 93RS0002-01-2025-013290-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Донецк 14 января 2026 года

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сиренко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Сметаниной П.А.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2026 (2-8140/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество бланк серии САЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной службой Ворошиловского районного управления юстиции в г. Донецке, зарегистрированное в реестре вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за номером № регистрационный номер объекта недвижимости №. Он и ответчик ФИО2 является детьми наследодателя и наследниками первой очереди к имуществу умершей матери ФИО3

При жизни, 23 мая 2013 года между ФИО3 и ним заключен наследственный договор, по условиям которого в случае смерти отчуждателя он приобретает право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При его обращении нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, последней заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В рамках данного наследственного дела ответчик ФИО2 отказалась от наследства в его пользу. Вместе с тем, нотариус в устном порядке разъяснила о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано согласно закону на имя ФИО3

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО9 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении в её отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со статьей 12 Федерального Закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19 декабря 2022 года № 529-ФЗ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Принимая во внимание, что наследство после смерти ФИО3, открылось ДД.ММ.ГГГГ, к указанным правоотношениям наследования подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с приведенными выше правовыми нормами и разъяснениями по их применению суд при разрешении иска о признании права собственности на наследственное имущество должен исходить из того, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ повторное, истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3

В соответствии со свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 (девичья фамилия – ФИО10) В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3

Ответчик ФИО2 имеет гражданство Федеративной Республики Германии, где проживает в настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР №.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество бланк серии САЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной службой Ворошиловского районного управления юстиции в г. Донецке, жилое по помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 Право собственности ФИО3 на данный объект недвижимости было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за номером № регистрационный номер объекта недвижимости №, что подтверждается соответствующим извлечением.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом ФИО4 заключен договор дарения 3/4 долей квартиры, по условиям которого истец принял в дар в личную частную собственность 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения был нотариально удостоверен частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО8, зарегистрировано в реестре под №. Право собственности ФИО4 в отношении указанных 3/4 долей квартиры было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за номером №, что подтверждается соответствующим извлечением.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (отчуждатель) и ФИО4 (приобретатель имущества) заключен наследственный договор, по условиям которого в случае смерти отчуждателя приобретатель имущества приобретает право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследственный договор удостоверен нотариально частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО8, зарегистрирован в реестре за №. Также в договоре указано, что наследственный договор подлежит государственной регистрации.

Между тем, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за наследодателем ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО4, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу Донецкого нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, на основании которого заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением, в котором указала, что ей известно, что она пропустила срок для вступления в наследство, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, намерений обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства не имеет. Не возражает против принятия наследства её братом ФИО4 Содержание статей 1152-1157 ГК РФ нотариусом ей разъяснены и поняты.

Как указывает истец ФИО4, в устном порядке нотариус Донецкого нотариального округа ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано согласно закону на имя ФИО3

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12 ноября 2025 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поставлено на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», ограничений либо обременений не зарегистрировано.

Из ответа Администрации Главы и Правительства Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в постановлении Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики», отсутствуют.

С учетом изложенного, представленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежало наследодателю ФИО3

На данный момент ФИО4, являющийся наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть считается принявшим наследство после смерти матери ФИО3, в то время как другой наследник первой очереди ФИО2 отказалась от причитающей ей доли в наследстве, не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, ввиду отсутствия регистрации за наследодателем в установленном законом порядке, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке. Учитывая изложенное суд полагает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, спорную 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО4 право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: