Гр.дело № 2-1806/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 2, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 2 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов на имя истца на состав семьи из 4 человек, включая несовершеннолетнего ФИО 2, ФИО2 и ФИО3, и отдельно на имя ФИО4 на состав семьи 2 человека включая несовершеннолетнего ФИО 1 В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Другими долевыми собственниками являются: ФИО3 и ФИО4, которым принадлежит по 13/100 долей в праве каждому, несовершеннолетние ФИО 2 и ФИО 1, которым принадлежит по 12/100 долей в праве каждому. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО 2, ФИО2, ФИО3 В связи с тем, что ФИО4 и несовершеннолетний ФИО 1 (дата).р. не является членом ее семьи, у них индивидуальный бюджет и самостоятельное ведение своего хозяйства, истец обратилась в управляющую и энергоснабжающие организации с просьбой открыть ФИО4 и ФИО 1 отдельный лицевой счет для самостоятельной оплаты жилья, однако ей был дан устный отказ. Кроме того, без объяснения причин ФИО4 отказался оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на него и несовершеннолетнего ФИО 1, что нарушает права истца, так как ей приходится оплачивать его долю. Истец полагает, что в данном случае будет справедливым и обоснованным производить начисление сумм по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на нее и членов ее семьи – ФИО 2, ФИО2 и ФИО3, и отдельно на ФИО4 включая несовершеннолетнего ФИО 1

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях об изменении порядка внесения платы за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги настаивала, дала суду пояснения, совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, дополнив, что в квартире отсутствует счетчик учета потребленной электрической энергии в связи с чем оплата электроэнергии производится по нормативу исходя из числа лиц прописанных в жилом помещени. Просила суд, изменить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в спорной квартире, обязав МУП «Служба заказчика №1», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на нее на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетнего ФИО 2, (дата).р., ФИО2 и ФИО3, и отдельно на имя ФИО4 на состав семьи из двух человек включая несовершеннолетнего ФИО 1 (дата).р., от начисленной платы. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал. 

Ответчик ФИО3, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в материалах дела имеется почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту проживания ответчика по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) и возвращенный в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения». В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 1, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в материалах дела имеется почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту проживания ответчика по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), и возвращенный в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения». В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц МУП «Служба заказчика №1», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде. 

Выслушав пояснения истца, ответчика ФИО2 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии с п.п. 2, 3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169, ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества. К членам семьи собственника относятся дети, супруг, родители. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут с ним солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата), договора дарения от (дата), договора купли-продажи от (дата) и решения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) в редакции определения от (дата), жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре находится в долевой собственности, при этом, истцу ФИО1 принадлежит ? доли в праве, ответчикам ФИО3 и ФИО4, принадлежит по 13/100 долей в праве каждому, несовершеннолетним ФИО 2 и ФИО 1, принадлежит по 12/100 долей в праве каждому.

Согласно справке по форме 1965-па (выписке из поквартирной карточки) МУП «ЕРКЦ» от 01.04.2019, в трехкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчик ФИО3, несовершеннолетние ФИО 2 и ФИО 1 Ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении не зарегистрирован. 

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре осуществляет – МУП «Служба заказчика №1», коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «ДГК», по энергоснабжению – ПАО «ДЭК», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. 

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылается на то, что стороны проживают разными семьями, при этом истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а также коммунальные услуги, приходящиеся на членов ее семьи - несовершеннолетнего ФИО 2, ФИО2 и ФИО3, в том числе с целью предотвращения образования задолженности. При этом, к соглашению о порядке оплаты по единой квитанции с ответчиком ФИО4 она прийти не может. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, а также то, что в силу закона законные представители несовершеннолетних должны выступать в защиту их прав и интересов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., обязав Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика №1», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на ФИО1, собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетнего ФИО 2, (дата) года рождения собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2, ФИО3, собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и отдельно на имя ФИО4, собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из двух человек включая несовершеннолетнего ФИО 1 (дата) года рождения, собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, от начисленной платы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Изменить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., обязав Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика №1», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на ФИО1, собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетнего ФИО 2, (дата) года рождения, ФИО2, ФИО3, собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и отдельно на имя ФИО4, собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из двух человек включая несовершеннолетнего ФИО 1 (дата) года рождения, собственника 13/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, от начисленной платы. 

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 20.05.2019 года.