Дело № 2-347/2024

70RS0016-01-2024-000591-27

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

6 декабря 2024 г. Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.И.,

при секретаре Карамушко А.М.,

помощник судьи Лебедева И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения Администрации Нововасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

муниципальное казенное учреждение Администрации Нововасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области (далее - заявитель, Администрация, Администрации Нововасюганского сельского поселения) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая в обоснование требований, что по заявлению Администрации Нововасюганского сельского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в сентябре 2023 года в порядке п.3 ст.225 ГК РФ поставлены на учет объекты недвижимого имущества: водозаборная скважина ТМ-607 (сооружение водозаборное), расположенная по адресу: 

<

...>, глубиной 220 метров, кадастровый номер 70:06:0102002:1762, водозаборная скважина № 10 (сооружение водозаборное), расположенная по адресу: 

<

...>, глубиной 203,5 метра, кадастровый номер 70:06:0102002:1763. В сентябре 2024 года истек 1 год с момента регистрации указанных сооружений в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Право собственности на данные сооружения не зарегистрировано, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Томской области, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Каргасокский район» данные сооружения не числится. В выписке ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на данные сооружения отсутствуют. Сооружения состоят на учете более года, как бесхозяйное имущество, приняты на учет в установленном порядке, спор о праве на них отсутствует. Администрация Нововасюганского сельского поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом. На основании изложенного и ст. 290, 293 ГПК РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Представитель заявителя, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, Администрации Каргасокского района, МУП «Нововасюганское» МО Нововасюганское сельское поселение надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не явились, возражений по заявленным требованиям, не представили. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положения приведенных норм закона свидетельствуют, что право муниципальной собственности может быть признано на бесхозяйные недвижимые вещи, к каковым (п. 1 ст. 130 ГК РФ) относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе сооружения.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из представленных заявителем доказательств, на основании заявления Нововасюганского сельского поселения в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества: водозаборная скважина ТМ-607 (сооружение водозаборное), расположенная по адресу: 

<

...>, глубиной 220 метров, кадастровый номер 70:06:0102002:1762, 2003 года постройки дата принятия на учет 21.09.2023 и водозаборная скважина № 10 (сооружение водозаборное), расположенная по адресу: 

<

...>, глубиной 203,5 метра, кадастровый номер 70:06:0102002:1763, 1985 года постройки, дата принятия на учет 21.09.2023, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.09.2023, уведомлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21.09.20023. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствует.

На основании п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 (далее - Порядок), действовавшего на момент принятия на учет указанного недвижимого имущества, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом. 

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления сельского поселения в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этого муниципального образования.

В соответствии с п. 30 постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления, в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов: а) в случае если здание, сооружение, помещение не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Указанные в заявлении объекты недвижимости: водозаборные скважины, приняты на учет в качестве бесхозяйных объекта недвижимого имущества 21.09.2023, таким образом, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных и до момента обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эти объекты недвижимости истекло более одного года. 

Как следует из сообщений Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 11.10.2024, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 25.09.2024, и.о. Заместителя главы Каргасокского района по экономике от 25.10.2024, ОГБУ "Томский областной центр инвентаризации и кадастра" от 15.10.2024, сведения об указанных объектах недвижимости (водозаборных скважин ТМ-607, № 10) в реестре федерального имущества, государственного имущества Томской области, муниципального имущества МО «Каргасокский район» отсутствуют, на учете они не состоят, сведения о зарегистрированных в период до 03.09.1998 правах собственности указанного объекта недвижимости, не имеется. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания объектов недвижимого имущества: водозаборных скважин ТМ-607, № 10, указанных в заявлении Администрации Нововасюганского сельского поселения, бесхозяйным.

В силу пункта 3 части 1 и части 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пункта 3 части 1 статьи 4 Устава Муниципального образования Нововасюганское сельское поселение Каргасокского района Томской области Администрация Нововасюганского сельского поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со статьей 30 Устава Муниципального образования Нововасюганское сельское поселение Каргасокского района Томской области администрация Нововасюганского сельского поселения осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения установленных статьей 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 

На основании указанных норм заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах муниципального образования «Нововасюганское сельское поселение» по вопросам, связанным с приобретением права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценивая все представленные заявителем и исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что заявителем соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном законом порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, за истекший период времени кто-либо о правах на данные объекты недвижимости не заявлял, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Нововасюганское сельское поселение Каргасокского района Томской области» на бесхозяйное недвижимое имущество законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального казенного учреждения Администрации Нововасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Нововасюганское сельское поселение Каргасокского района Томской области» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- водозаборная скважина ТМ-607 (сооружение водозаборное), расположенная по адресу: 

<

...>, глубиной 220 метров, кадастровый номер 70:06:0102002:1762,

- водозаборная скважина № 10 (сооружение водозаборное), расположенная по адресу: 

<

...>, глубиной 203,5 метра, кадастровый номер 70:06:0102002:1763.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Каргасокский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 5 декабря 2024 года. 

Судья А.И. Потапов