№ 2-268(2)/2019

64RS0028-02-2019-000363-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н., 

при секретаре Недовой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката Тетешкиной О.В., представившей удостоверение № 1263 и ордер № 149 от 11.11.2019, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвоката Павликовой М.В., представившей удостоверение № 1987 и ордер № 84 от 11.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ршимова Урумгалия к ФИО2, Р.Ю.В. ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Р.Ю.В. ФИО4, ФИО5 и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу, где проживает до настоящего времени со своей супругой. Ответчик ФИО2 приходится истцу дочерью, а ее дочь Р.Ю.В. – внучкой, они не проживают в данном жилом помещении с 2004 г. Ответчиков ФИО4 и ФИО5 истец зарегистрировал в спорном жилом помещении в 2016 г., они никогда там не проживали и в дальнейшем обещали выписаться, в настоящее время место жительство ответчиков не известно.

В судебном заседании истец ФИО1, как и его представитель Тетешкина О.В., подержали заявленные требования по обстоятельства изложенным в иске.

Представитель ответчиков ФИО2, Р.Ю.В. ФИО4, ФИО5, место нахождения которых не известно, – адвокат Павликова М.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщила, отложить судебное разбирательство не просила и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Заслушав объяснения истца, его представителя – Тетешкиной О.В., представителя ответчиков ФИО2, Р.Ю.В. ФИО4, ФИО5 – Павликовой М.В., допросив свидетеля Ш.Н.П., которая подтвердила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении: ФИО2 – около 10 лет, Р.Ю.В. – около 6 лет, а ФИО4 и ФИО5 – никогда не проживали, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником спорной части жилого дома (л.д.15), на основании решения Пугачевского районного суда Саратовской области от 09.12.2009 (л.д.27-28). В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, Р.Ю.В. ФИО4, ответчик ФИО5 зарегистрированной не значится (л.д. 29), которые на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации и их фактическое местонахождение не известно (л.д. 7).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчиков ФИО2, Р.Ю.В. ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Основания для удовлетворения требований ФИО5 суд не находит, поскольку, согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 24.10.2019 (л.д. 29), она не значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Ршимова Урумгалия к ФИО2, Р.Ю.В., ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, Р.Ю.В., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований Ршимова Урумгалия к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Срок изготовления мотивированного решения – 13 ноября 2019 г.

Судья А.Н. Баданов