ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Усть-Илимск Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Бурцевой А.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» в обоснование заявленных требований указала, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ** ** **** Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последняя обязана производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг за период с 01.10.2015 по 31.08.2017 в сумме 54927,66 рублей. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.11.2015 по 31.08.2017 в сумме 7332,11 рубля. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в указанном размере и за указанные периоды, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2067,79 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от ** ** **** сроком действия на один год с полным объемом процессуальных прав, не явилась, представила заявление от 03.05.2018г., в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика в судебное заседание.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации заказным письмом. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о её уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **** № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП 20 апреля 2012 года сделана запись № (л.д. 5). 

Согласно справке ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» от 18.01.2018 № 65 ФИО1, ** ** **** года рождения зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 01.11.2012 по настоящее время, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы С.И.В. ** ** **** года рождения с 09.12.2008 по настоящее время, С.Е.И. ** ** **** года рождения с 24.11.2009 по настоящее время (л.д. 4). 

Согласно представленной выписке из лицевого счета № за расчетный период с 01.10.2015 по 31.08.2017 ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 54927,66 рублей за период с 01.10.2015 по 31.08.2017, то есть не выполняет своих обязательств более шести месяцев (л.д. 6). 

Определением мирового судьи судебного участка № 99 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от 07 ноября 2017 года судебный приказ № 2-2454/2017 от 23.10.2017 о взыскании в пользу ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 31.08.2017 в размере 54927,66 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.11.2015 по 31.08.2017 в размере 7332,11 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1033,89 рубля, всего 63293,66 рубля с ФИО1 отменен по заявлению должника. 

Вместе с тем, на дату принятия настоящего решения ответчик не предоставила суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме. При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 54927,66 рублей.

Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным. Возражений по расчету и размеру суммы пени, как и доказательств наличия оснований для ее снижения, ответчик также суду не представила, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени в размере 7332,11 рубля обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме (л.д. 7).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежному поручению № 4479 от 02.10.2017 (л.д. 9), № 714 от 06.02.2018 (л.д. 10) истец уплатил государственную пошлину в общем размере 2067,79 рублей (1033,89+1033,90), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 31.08.2017 в размере 54927,66 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.11.2015 по 31.08.2017 в размере 7332,11 рубля, судебные расходы в сумме 2067,79 рублей, всего 64327,56 рублей (Шестьдесят четыре тысячи триста двадцать семь рублей 56 копеек). 

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручении им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Курахтанова