Дело №2-1276/2025

76RS0008-01-2025-001694-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025г. г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Быковой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Морозовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, просят сохранить в реконструированном виде жилое помещение по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с техническим планом помещения от 22.10.2024г., подготовленным кадастровым инженером КИ2, признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в реконструированном виде. 

В обоснование требования указано, что решением суда от 12.02.2024 за истцами признано право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт>, общей площадью 53,7 кв.м. При регистрации права собственности в Росреестре необходимо было предоставить диск с техническим планом помещения, в связи с чем, истцы обратились к кадастровому инженеру, который им после подготовки технического плана помещения сообщил о том, что в техплане помещения от 2015г. имеется ошибка в общей площади квартиры, должно быть 68,7 кв.м., а не 53,7 кв.м. В связи с чем, истцы обращались в суд за исправлением ошибки в решении суда от 12.02.2024г., им было отказано, разъяснено обращаться с требования о сохранении квартиры в реконструированном виде. В решении суда указано, что реконструкция квартиры произведена в установленном законом порядке, с получением всех необходимых документов. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, уведомлен судом надлежаще, его представитель по доверенности ФИО3, истец ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, приведенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Переславль-Залесский муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не направил. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовали, уведомлены судом надлежаще, представитель Росреестра просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что решением Переславского районного суда Ярославской области от 12 февраля 2024 года по делу №2-272/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, вступившим в законную силу 13.03.2024г., исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа города Переславля-Залесского удовлетворены, за ФИО1, ФИО2 признано право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес скрыт>, по 1/2 доле за каждым. 

Определением Переславского районного суда Ярославской области от 05 августа 2024 года, вступившим в законную силу 27.08.2024г., решение Переславского районного суда Ярославской области от 12 февраля 2024 года по делу №2-272/2024 разъяснено, указано, что за ФИО1, ФИО2 признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес скрыт>, общей площадью 53,7 кв.м.

Определением Переславского районного суда Ярославской области от 07 мая 2025 года, вступившим в законную силу 31.05.2025г., требование ФИО1, ФИО2 об исправлении описки в решении суда по гражданскому делу №2-272/2024 оставлено без удовлетворения, рекомендовано обратиться в суд с требованием о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, где подлежат обсуждению разночтения в площади квартиры, о чем указывают истцы в настоящем иске.

В решении Переславского районного суда Ярославской области от 12 февраля 2024 года по делу №2-272/2024, вступившем в законную силу 13.03.2024г., указано, что реконструкция квартиры произведена в установленном законом порядке, с получением всех необходимых документов. 

Указанное решение суда имеет преюдиционное значение в силу ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Неточности, имеющиеся в указании общей площади квартиры в техническом плане помещения, подготовленном кадастровым инженером КИ1 17.11.2015г., препятствуют истцам зарегистрировать признанное за ними решением суда право общей долевой собственности на квартиру, Истцами подготовлен новый технический план помещения, в котором общая площадь квартиры указана правильно и составляет 68,7 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истцов о сохранении спорной квартиры в реконструированном виде является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению. Поскольку площадь квартиры после реконструкции изменилась, то необходимо внести изменения в ЕГРН о площади данного объекта недвижимости. Требование о признании права собственности за истцами на квартиру в реконструированном виде заявлено излишне. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с техническим планом помещения от 22.10.2024г., подготовленным кадастровым инженером КИ2 (приложение №1 к решению суда), внести изменения в ЕГРН о площади данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025г.