Дело № 2- 1820/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июня 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ОАО «КорСсис» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «КорСсис» об обеспечении беспрепятственного пользования земельным участком (сервитута),

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО3, которая просила обеспечить беспрепятственное пользование земельным участком (сервитут), расположенным по адресу г. 

<

…>, принадлежащим на праве собственности ответчику, поскольку на земельном участке находится гараж, принадлежащий истице на праве собственности, которым она не может пользоваться беспрепятственно.

При рассмотрении дела в целях мирного урегулирования спора от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 

1. ОАО «КорСсис» предоставляет Истцу для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда транспортного средства Истца к принадлежащему ей объекту недвижимости, площадью 

<

…>кв. м., расположенного по адресу: 

<

…>, кадастровый номер 

<

…>, право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, принадлежащего Ответчику на праве собственности, расположенного по адресу по адресу: г. 

<

…>, кадастровый номер 

<

…>

2. Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Истца и членов ее семьи. 

3. Границы сервитута определены в межевом плане по образованию части земельного участка с учетным номером 

<

…> площадью 

<

…> кв. м, являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения. 

4. Устанавливаемый сервитут является бессрочным. 

5. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: беспрепятственный истца и членов его семьи проход и проезд транспортного средства в течение 24 часов к объекту недвижимости, площадью

<

…> кв. м., расположенного по адресу: 

<

…>, кадастровый номер 

<

…>, через часть земельного участка, принадлежащего Ответчику с учетным номером 

<

…> площадью 

<

…> кв. м, границы которого определены в межевом плане.

6. Обременение части земельного участка сервитутом не лишает Ответчика прав владения, пользования и распоряжения этой частью или зданием в целом. Осуществление сервитута Истцом должно быть наименее обременительным для земельного участка ОАО «КорСсис», в отношении которого он установлен.

7. В случае перехода от Истца права собственности на объект недвижимости, площадью 

<

…>кв. м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. 

<

…> к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами на объект недвижимости.

8. Истец за установленный сервитут части земельного участка уплачивает Ответчику плату в размере 

<

…> рублей в квартал.

9. Оплата производится Истцом ежеквартально не позднее последнего числа текущего квартала.

10. Ответчик обязан:

- Предоставлять Истцу и членам его семьи возможность пользоваться принадлежащим Истцу объектом недвижимости, обеспечив беспрепятственный проход и проезд транспортного средства обеспечив ключами, электронными брелоками от въездных ворот.

- Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

11. Истец обязан:

- Пользоваться земельным участком Ответчика в порядке, установленном настоящим соглашением.

- Своевременно выплачивать Ответчику плату за осуществление сервитута по условиям настоящего соглашения.

- Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ судом установлено, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, реально для исполнения. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выяснил добровольность заключения мирового соглашения, понимание правовых последствий утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ: при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом, производство по делу будет прекращено и повторное обращение в суд по спору между теми сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а определение суда будет иметь силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

Условия мирового соглашения сторонам ясны и понятны, подписаны ими добровольно, без принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы третьих лиц, оно подлежит утверждению судом.

В порядке ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ОАО «КорСсис» об обеспечении беспрепятственного пользования земельным участком (сервитут), по условиям которого:

1.ОАО «КорСсис» предоставляет ФИО1 для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда транспортного средства к принадлежащему ей объекту недвижимости, площадью 

<

…>кв. м., расположенному по адресу: 

<

…> кадастровый номер 

<

…> право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, принадлежащего ОАО «КорСсис» на праве собственности, расположенному по адресу по адресу: г. 

<

…>, кадастровый номер 

<

…>

2.Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах ФИО1 и членов ее семьи. 

3.Границы сервитута определены в межевом плане по образованию части земельного участка с учетным номером 

<

…> площадью 

<

…> кв. м, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. 

4.Устанавливаемый сервитут является бессрочным. 

5. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: беспрепятственный ФИО1 и членов ее семьи проход и проезд транспортного средства в течении 24 часов к объекту недвижимости, площадью 

<

…>кв. м., расположенному по адресу: 

<

…> кадастровый номер 

<

…>, через часть земельного участка, принадлежащего ОАО «КорСсис» с учетным номером 

<

…>, площадью 

<

…> кв. м, границы которого определены в межевом плане.

6.Обременение части земельного участка сервитутом не лишает ОАО «КорСсис» прав владения, пользования и распоряжения этой частью или зданием в целом. Осуществление сервитута ФИО1 должно быть наименее обременительным для земельного участка ОАО «КорСсис», в отношении которого он установлен.

7. В случае перехода от ФИО1 права собственности на объект недвижимости, площадью 

<

…>кв. м., расположенный по адресу: 

<

…> к иному лицу, сервитут передается такому лицу одновременно с правами на объект недвижимости.

8.ФИО1 за установленный сервитут части земельного участка уплачивает ОАО «КорСсис» плату в размере 

<

…> рублей в квартал.

9. Оплата производится ФИО1 ежеквартально не позднее последнего числа текущего квартала.

10.ОАО «КорСсис» обязан:

- Предоставлять ФИО1 и членам ее семьи возможность пользоваться принадлежащим истице объектом недвижимости, обеспечив беспрепятственный проход и проезд транспортного средства, обеспечив ключами, электронными брелоками от въездных ворот.

- Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

11. ФИО1 обязана:

- Пользоваться земельным участком Ответчика в порядке, установленном настоящим соглашением.

- Своевременно выплачивать Ответчику плату за осуществление сервитута по условиям настоящего соглашения.

- Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

Производство по делу по иску ФИО1 к ОАО «КорСсис» об обеспечении беспрепятственного пользования земельным участком (сервитута) прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней с подачей частной жалобы в Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья С.Ф.Дик