18RS0013-01-2023-003023-91

дело № 2-3438/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С. 

с участием

- истца ФИО1

- пом.прокурора Завьяловского района УР – Воронцова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с пристройками и постройками общей площадью 26,8 кв.м. условный номер N№ находящейся по адресу 

<

адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права от 17.11.2008г. 

<

адрес>). В указанном доме по настоятельной просьбе его знакомых зарегистрированы ответчики – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.. В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N? 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании членами семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали и не проживают, имущества их нет. Место их проживания ему не известно. Истец с ответчиками не родственники, отношения ими не поддерживаются. Они не общаются друг с другом, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета. Наличие регистрации Ответчиков создает ему определенные неудобства. Просит признать Ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что зарегистрировал ответчиков по просьбе знакомых, однако они в дом никогда не вселялись, не проживали, вещей их нет. Коммунальные платежи они не оплачивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение пом.прокурора Завьяловского района, полагавшего необходимым требования удовлетворить, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии. Из имеющихся в материалах дела сведений о лицах, зарегистрированных по адресу 

<

адрес>, отделением по вопросам миграции, усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, членами семьи собственника не являются, единой семьей не проживали, общее хозяйство не вели, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают. Данный факт кроме объяснений истца, подтвержден показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. 

Истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе сдавать принадлежащее ему жилое помещение во владение и пользование иному лицу на основании договора найма, аренды либо другом законном основании. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, общего хозяйства с собственниками квартиры не вели, в силу ст. 31 ЖК РФ статус члена семьи собственника не приобрели, соответственно не приобрели право пользования жилым помещением.

Письменный договор найма, либо иной договор, предоставляющий право пользования жилым помещением, между собственниками и ответчиками не заключался, право на вселение у них не возникло.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении ответчик имеет лишь регистрацию по месту жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поэтому наличие факта регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес>, сам по себе не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.

Председательствующий судья С.Д. Гущина