Дело № 2-3734/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

прокурора Перова В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

22.04.2019 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,5 кв.м. по адресу: г. 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Истец ФИО1 является собственником комнаты, жилой площадью 11,5 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> В январе 2013 ответчик ФИО3 обратился к истцу просьбой арендовать вышеуказанную комнату, а позднее поставить его на регистрационный учет. ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе с июня 2013 года, и проживал до 2015 года. С 2015 года и по настоящее время ФИО3 в спорном помещении не проживает, выехал добровольно, вывез все свои личные вещи. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 требования и доводы иска поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес> почтовым уведомлением, которое вернулось в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ признается надлежащим уведомлением. 

С учетом мнения истца, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Прокурор дал заключение о законности требований. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.08.2002, истец ФИО1 является собственником комнаты, жилой площадью 11,5 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 20.08.2002 года (л.д. 6).

В указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, с 07.06.2013 состоит на регистрационном учете ФИО3, с указанием «не родственник» (л.д. 7). 

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из пояснений истца, ФИО3 выехал из спорного жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, в которых ответчик участия не принимает.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО4, который дал показания о том, что истец - его знакомая с 2005 года, часто бывает в ее квартире, ФИО3 не знает, в квартире истицы его никогда не видел, в настоящее время в квартире проживает узбечка. 

По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность доказать наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Таких доказательств ответчиком не представлено. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 19.07.2019. 

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в деле № 2-3734/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.