Дело № 2-386/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июля 2019 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре судебного заседания Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший до смерти в 

<

адрес>

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде земельного участка, предоставленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей за №, решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных в 

<

адрес>. Однако, в указанном договоре площадь жилого дома неправильно указана как 

<

данные изъяты> кв.м., тогда как по сегодняшним замерам согласно техническому паспорту площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно справке БТИ, указанный жилой дом, самовольной постройкой не является. С момента покупки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ фактически до смерти ФИО2 владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более 15 лет. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал сыну ФИО1. Завещание в тот же день удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан и зарегистрировано в реестре за № 

Со дня смерти ФИО2, истец как наследник по завещанию, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, он фактически принял наследственное имущество, в шестимесячный срок обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По этим основаниям истец просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных в 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без участия нотариуса, указала, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Исполнительный комитет Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был объявлен перерыв до 16 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле после перерыва не явились, ФИО1 в представленном до судебного заседания заявлении поддержав иск, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11, принадлежал жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности, по которому зарегистрировано в БТИ МСА ЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в указанном договоре площадь жилого дома неправильно указана как 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь данного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал истцу ФИО1. Данное завещание удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Из отзыва нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ; копиями актовых документов; копией договора от ДД.ММ.ГГГГ; копией Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей за №; копией решения от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией технического паспорта на жилой дом; справкой исполнительного комитета Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец принял наследство после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим в 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, проживавшего до смерти в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 июля 2019 года.

Судья: Д.Р. Сабиров