Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., с участием представителя истца - адвоката Трипутиной Е.В., предоставившей ордер № 25690 от 28.07.2019 года, доверенность от 20.06.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2 о признании права собственности на нежилой объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спорана стороне истца ФИО2 о признании права собственности на нежилой объект недвижимого имущества. В обоснование исковых требований указано, что он является собственником земельного участка общей площадью 420 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования - размещение предприятий общественного питания, адрес: Ростовская область Тарасовский район, ближайший населенный пункт п. Тарасовский. Не получив в органах архитектуры Тарасовского района Ростовской области необходимого письменного разрешения на строительство, он построил на данном земельном участке столовую общей площадью 296,5 кв.м.. В соответствии с техническим паспортом от 24.12.2018 года объект состоит из: литер «А» - столовая общей площадью 271,8 кв.м., литер «а1» пристройка общей площадью 20,3 кв.м., литер «а2» пристройка общей площадью 6,0 кв.м., литер «а3» пристройка общей площадью 11,5 кв.м., литер «а4» пристройка общей площадью 10,5 кв.м., литер «а5» пристройка общей площадью 3,3 кв.м., литер «а6» пристройка общей площадью 6,0 кв.м. Литер «А» столовая состоит из: комнаты № 1 зал общей площадью 128,3 кв.м., комнаты № 2 кухня общей площадью 32,3 кв.м., комнаты № 3 кабинет общей площадью 6,9 кв.м., комнаты № 4 коридор общей площадью 3,0 кв.м., комнаты № 5 гардеробная площадью 7,6 кв.м., комнаты № 6 подсобное площадью 10,5 кв.м., комнаты № 7 коридор площадью 7,2 кв.м., комнаты № 8 подсобное площадью 10,5 кв.м., комнаты № 9 моечная площадью 10,4 кв.м., комнаты № 10 туалет площадью 2,2 кв.м., комнаты № 11 коридор площадью 2,1 кв.м, комнаты № 12 подсобное площадью 25,4 кв.м., комнаты № 13 коридор площадью 2,5 кв.м., комнаты № 14 кабинет площадью 7,4 кв.м., комнаты № 15 коридор площадью 2,6 кв.м., комнаты № 16 котельная площадью 3,9 кв.м., комнаты № 17 подсобное площадью 18,5 кв.м., комнаты № 18 коридор площадью 5,2 кв.м., комнаты № 19 коридор площадью 10,0 кв.м.. В июне 2019 года он обратился в администрацию Тарасовского района с заявлением о выдаче разрешения на строительство, однако ему было отказано в связи с тем, что строительство данной столовой уже завершено, а разрешение ранее не выдавалось, выдача разрешения на строительство должно предшествовать проведению строительных работ. Согласно техническому заключению от 21.01.2019 года № 3 объект капитального строительства столовой расположенной по адресу: 

<

...> соответствует строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, правилам безопасности, государственным стандартам, другим нормативно правовым актам, подлежащим исполнению при строительстве объектов капитального строительства. Категория технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания склада (фундамент, стены, перекрытия, крыша) - работоспособное техническое состояние. Размещение здания столовой не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, не превышает предельные параметры размещенного строительства, установленными градостроительными нормами и планами. Он состоит в браке с ФИО2, которая не желает оформлять на себя данный объект. Просит признать за ним право собственности на указанную столовую.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель ответчика администрации Тарасовского сельского поселения в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о слушании (л.д.92-93), представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 91,94-95). Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца адвокат Трипутина Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Тарасовского сельского поселения в процессе досудебной подготовки уточнённые исковые требования признал в полном объёме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 91).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ответчику известны. Факт добровольности волеизъявления ответчика о признании иска, равно как факт разъяснения ему последствий признания иска подтверждается предъявленным заявлением в суд.

Поскольку право собственности признаётся на весь объект недвижимого имущества, суд считает, что оснований для перечисления всех помещений, составляющих площадь жилого дома, оснований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 о признании права собственности на нежилой объект недвижимого имущества - удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1 право собственности на столовую литер «Аа1а2а3а4а5а6», общей площадью 296,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> на земельном участке общей площадью 420 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования - размещение предприятий общественного питания адрес: Ростовская область Тарасовский район, ближайший населенный пункт п. Тарасовский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья С.В. Шаповалова 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2019 года.