Дело №2-5978/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЕВ к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... в перепланированном состоянии. 

Истецв судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что СЕВ является собственником ..., общей площадью 29,4 кв.м.

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведено устройство дверного проема в кухню с жилой комнаты.В жилой комнате монтирован декоративный выступ из гипсокартона. Произведена замена существующего оконного блока.Для этогодемонтированы существующие перегородки, согласно плану;монтирована декоративная перегородка из ГКЛ, по технологии фирмы TIGI- KNAUF, согласно плану.между жилой комнатой и кухней вырезан дверной проем в кирпичной перегородке с последующей установкой металлической перемычки над проемом;в жилой комнате демонтирован оконный блок, заложена часть оконного проема газобетонными блоками, монтирован новый оконный блок;существующий дверной блок в кухню демонтирован, проем закрыт гипсокартоном. В санузле стояки инженерных коммуникаций закрыты коробом из влагостойкого гипсокартона с устройством технологических отверстий, в которые установлены ревизионные люки для обеспечения беспрепятственного доступа к необходимым узлам и коммуникациям.

Проект перепланировки был сделан АО «БТИ РТ». 

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ... о г.Казани, произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 27,8 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 30,5 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., подсобной площадью 12,1 кв.м., площадью лоджий 2,7 кв.м. ( жилая комната площадью 15,7 кв.м., кухня площадью 5,9 кв.м., ванная площадью 2,5 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., лоджия площадью 2,7 кв.м.)

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 27,8кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 30,5кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., подсобной площадью 12,1 кв.м., площадью лоджий 2,7 кв.м. ( жилая комната площадью 15,7 кв.м., кухня площадью 5,9 кв.м., ванная площадью 2,5 кв.м., коридор площадью 3,7кв.м., лоджия площадью 2,7 кв.м.). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.