Дело № 2-195/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 11 мая 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В., 

единолично,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3 Однако, все эти годы ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несла, нигде не работала, а в октябре 2017 года добровольно покинула спорное жилое помещение. В связи с чем, она обратилась в ТП УФМС РФ по 

<

адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, но ей было отказано в его удовлетворении и рекомендовано обратиться с данным заявлением в суд. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседании не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, пояснив, что ФИО2 является собственником дома, расположенного в 

<

адрес>. Ранее ФИО2 проживала в указанном доме вместе со своим сыном и его сожительницей ФИО3, которую зарегистрировала в доме по просьбе сына. С 2013 года она проживает вместе с ФИО2 в своём доме, а в доме последней проживал сын ФИО2 с ФИО3. В 2017 году сын ФИО2 умер и ФИО3 с тех пор не живет в доме, так как куда – то уехала. Поскольку ФИО3 не является членом семьи ФИО2 и уже длительное время не проживает в спорном доме, то поэтому она просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, подтвержденному сведениями ОМВД России по 

<

адрес>), суд о причинах неявки не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила. Согласно сведениям Еланского РУС, повестка, направленная в адрес ответчика заказным письмом, вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ, предусматривает ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других граждан. 

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явилось, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили факт того, что дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежит ФИО2. В этом доме зарегистрирована ФИО3, которая являлась сожительницей сына ФИО2. После смерти сына ФИО2 летом 2017 года, ФИО3 выехала из дома истца и в настоящее время её местонахождение не известно. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый №(1):423, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной врио главы Терновского сельского поселения Свидетель №1, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное домовладение принадлежит на праве личной собственности ФИО2

В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью врио главы Терновского сельского поселения Свидетель №1, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время никто не проживает.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов, поскольку материалами дела подтверждено, что ФИО2 являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является и никогда не являлась, по указанному адресу в настоящее время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а ее регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись