Дело № 2-1043/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 28 августа 2019 года

Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Шишкаревой С.А., 

при секретаре Петровой В.А.,

с участием ответчика ФИО1, представителя АО «Читаэнергосбыт» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ООО «Лидер», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, «Читинскому Теплоэнергосбыту» - филиалу ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что наряду с ФИО4, ФИО1 является равнодолевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> право собственности ФИО1 – после смерти 

<

данные изъяты> Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. Поэтому истец просила определить между собственниками порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в долевом соотношении (по 1/3 доле от начисляемой платы), обязать управляющую компанию ООО «Лидер», «Читинский Теплоэнергосбыт» - филиал ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для оплаты соответствующих услуг. Также истец просила распределить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками в равных долях (по 1/3) от общего размера оплаты в отношении долга, образовавшегося за последние 3 года, учитывая долг как до смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, так и после. 

В дальнейшем ФИО3 свои требования неоднократно уточняла, в окончательной редакции в части размера подлежащей распределению между сторонами задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 20 787,71 рублей, перед АО «Водоканал-Чита» - 9527,93 рублей, ПАО «ТГК-14» - 44 882,25 рублей, ООО «Лидер» - 34346,25 рублей, АО «Читаэнергосбыт» - 692,17 рублей. 

Истец в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО4 не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, извещена почтой по указанному в иске и материалах дела адресу; «Читинский Теплоэнергосбыт» - филиал ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», ООО «Лидер», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, просили (кроме ООО «Лидер») рассмотреть дело в отсутствие. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данных лиц, участвующих в деле. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала в полном объеме, пояснила, что в спорной квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Представитель "Читинского Теполэнергосбыта" - филиала ПАО "ТГК-14" ФИО5 в письменном ходатайстве против удовлетворения иска не возражала, представитель АО "Водоканал-Чита" ФИО6, представитель Забайкальского фонда многоквартирных домов ФИО7 против иска возражали в письменных ходатайстве и возражениях соответственно. 

Представитель АО "Читаэнергосбыт" ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав на отсутствие возможности разделения счетов на оплату, поскольку электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета установлены не были, определить фактическое потребление электроэнергии невозможно. 

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,3 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности истца и её родственниц ФИО4, ФИО1 (по 1/3 доле в праве за каждой, зарегистрировано 08.05.2018, 21.05.2018, 11.03.2019 соответственно). 

Право собственности на квартиру унаследовано ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> по закону после смерти 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> скончался ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО1 унаследовала его 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру. 

В квартире зарегистрированных лиц не значится. 

При этом из объяснений ФИО1 в суде следует, что в квартире никто не проживает. 

Обратного по делу не доказано. 

Между истцом и ответчиками как сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности по оплате данных услуг. 

Истец в заявленных требованиях просила определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение в долевом соотношении - в размере 1/3 доли от начисляемой платы за каждым из собственников, а также распределить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях. 

ФИО1 данные требования признала. От остальных ответчиков, указанных истцом в качестве таковых, признания иска не поступило. 

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 ЖК РФ, согласно которой собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с ч. 4 ст. 154, ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в Правилах определено, что коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Потребитель должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании договора, который может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий) (п.7 Правил).

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Из содержания п.п.32, 56 (1), 58 Правил следует, что при определении платы за коммунальные услуги при отсутствии прибора учета, учитывается количество проживающих в жилом помещении потребителей (при установлении факта их проживания в жилом помещении), а не количество зарегистрированных в нем лиц. 

Из материалов дела следует, что стороны, будучи сособственниками жилого помещения, в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы, в том числе с момента возникновения права собственности. Начисление платы производится с учетом данного обстоятельства. Так, например, электроэнергия начисляется по среднемесячному потреблению, теплоснабжение – на одного потребителя, что видно из представленных выписок по лицевым счетам. Между тем стороны имеют равные обязанности по оплате предоставляемых услуг. 

Таким образом, размер платы за коммунальные услуги до момента чьего-либо вселения либо регистрации в спорную квартиру, который определяется исходя из объема потребленных коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и (или) исходя из количества проживающих в жилом помещении потребителей, должен рассчитываться в данном случае на всех собственников в равных долях (по 1/3). При этом в случае дальнейшего вселения и (или) регистрации в квартиру кого-либо из собственников или иных лиц данный порядок подлежит корректировке с учетом новых обстоятельств. 

В то же время, жилищно-коммунальные услуги, размер платы за которые определяется исходя из площади жилого помещения, подлежат распределению между истцом и ответчиками пропорционально доли каждого из них в праве собственности на жилое помещение, что следует также из разъяснений, содержащихся в пунктах 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Поскольку у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ), непроживание в спорной квартире не освобождает собственника от таковой. 

В данном случае истец, ФИО8, ФИО1 являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры.

При таком положении жилищно-коммунальные услуги, начисление платы за которые производится исходя из площади жилого помещения, подлежат оплате всеми ими в размере 1/3 доли платы.

В итоге, на данном этапе все жилищно-коммунальные услуги подлежат оплате всеми собственниками в размере 1/3 доли платы. 

На управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации подлежит возложению обязанность производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной решением суда доле в оплате. 

Поскольку исходя из положений ст.ст. 30, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить требование истца об определении порядка уплаты взносов на капитальный ремонт между собственниками также в размере по 1/3 доли в оплате путем обязания Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов производить расчеты по оплате взносов на капитальный ремонт по спорному жилому помещению соразмерно 1/3 доли сособственников в оплате и выдавать отдельные платежный документы. 

При этом доводы представителя Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов не влекут отказ в иске, поскольку обязательный досудебный порядок урегулирования спора по такой категории дел законом не предусмотрен. В рассматриваемом случае спор относительно порядка оплаты возник между сособственниками ввиду отсутствия соглашения в части оплаты предоставляемых услуг, а не в связи с действиями данного ответчика. Однако, фонд как субъект начисления соответствующей платы, не может быть исключен из числа ответчиков, поскольку реализация установленного судом порядка оплаты в части взносов на капитальный ремонт ложится именно на данную организацию. 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). 

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Исходя из того, что в данном случае плата за жилищные и коммунальные услуги вносится не только управляющей компании ООО «Лидер», но и непосредственно ресурсоснабжающим организациям, суд приходит к выводу об обязании управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций заключения с собственниками отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов собственникам, как и об обязании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов предоставлять отдельные счета к оплате каждому из данных сособственников с учетом установленных долей в оплате. 

С учетом вышеизложенного требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные соглашения и платежные документы подлежат удовлетворению. 

Доводы представителя АО "Читаэнергосбыт" о том, что нельзя в судебном порядке определить доли в оплате электроэнергии сособственниками квартиры при наличии одного прибора учета (и одного лицевого счета), т. к. нет возможности установить реальную долю электроэнергии, потребленной каждым из них, не влекут отказ в определении долей в оплате коммунальных услуг. Так, собственники жилья вправе заключить соглашение между собой и оплачивать коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Однако применительно к данному случаю, если такое соглашение между ними не достигнуто, установить соответствующий порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из них можно в судебном порядке. Соответственно, отказ в удовлетворении требований об определении долей в оплате электроэнергии, о чем ставился вопрос представителем, в подобном случае является необоснованным. 

Разрешая требования истца о распределении между сторонами долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года, возникшего как до, так и после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает оснований для их удовлетворения ввиду следующего. 

Согласно материалам дела и представленным исполнителями коммунальных услуг сведениям, по предоставляемым услугам АО "Водоканал-Чита" за период с 01.01.2016 по 01.08.2019 имеется задолженность в размере 9527,93 рублей, перед «Читинским Теплоэнергосбытом» за период с апреля 2017 по 01.08.2019 года - 44882,25 рублей, перед ООО "Лидер" за период с 01.02.2017 по 31.07.2019 - 29131,33 рублей и задолженность по пене 5215,12 рублей, перед Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов за период с июля 2014 года по август 2019 года - 20787,41 рублей, перед АО "Читаэнергорсбыт" за период с 04.10.2016 по 31.07.2019 - задолженность по пене 125,81 рублей, иной задолженности нет.

Исходя из выписок по лицевым счетам, задолженность по всем видам услуг начала образовываться задолго до смерти наследодателя 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

О солидарной ответственности принявших наследство наследников, которые отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, также указано в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, солидарная ответственность наследников прямо предусмотрена гражданским законодательством РФ.

В силу положений статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из указанных положений закона следует, что объем ответственности правопреемников по обязательствам умершего должника, которые наследовали в равных долях, должен определяться с учетом положений ст. 323 ГК РФ; пределы ответственности должны быть определены согласно положениям ст. 1175 ГК РФ.

По делу установлено, что на момент смерти 

<

данные изъяты> по всем видам коммунальных услуг имелась задолженность в определенных размерах, что усматривается из выписок по лицевым счетам. 

По отношению к данному долгу ответчики являются солидарными должниками, в том числе ФИО1, как унаследовавшая после смерти 

<

данные изъяты>, являвшегося наряду с ФИО3 и ФИО4 равнозначным наследником после смерти 

<

данные изъяты> 

Таким образом, каждая из них в настоящее время несет перед исполнителями коммунальных услуг - кредиторами в пределах стоимости наследственного имущества солидарную ответственность по оплате возникшего до смерти наследодателя долга. 

Поскольку кредиторы в данном случае вправе требовать с собственников как наследников солидарного исполнения обязательства по оплате, возражая против исковых требований (кроме «Читинского Теплоэнергосбыта»), суд не находит возможным произвести раздел (распределение) между собственниками долга, возникшего до смерти наследодателя. Иное означает лишение кредиторов права требования солидарного исполнения обязательств. При этом отмечается, что в случае исполнения солидарной обязанности (статья 325 ГК РФ) одним из собственников он не лишен права на предъявление регрессного требования к остальным должникам. По данным мотивам в удовлетворении соответствующего требования истца следует отказать. 

Что касается распределения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в остальной части, т.е. возникшей после смерти 

<

данные изъяты>, - с 19.06.2017 по 01.08.2019, суд не усматривает оснований для такого распределения ввиду следующего. 

Как указано выше, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из изложенного следует, что сособственники несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента возникновения у них права собственности на жилое помещение соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на данное помещение. 

Квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников квартиры определен лишь данным решением суда, до этого такой порядок и размер оплаты определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между собственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной, в связи с чем оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется. 

Таким образом, законных оснований для раздела имеющейся задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за прошлое время между истцом и ответчиками не имеется, в данных требованиях следует отказать. Здесь также следует отметить, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ООО «Лидер», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, «Читинскому теплоэнергосбыту» - филиалу ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками жилого помещения – ФИО3, ФИО4, ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты, т.е. по 1/3 доле на каждого собственника. 

Обязать ООО «Лидер», «Читинский Теплоэнергосбыт» - филиал ПАО «ТГК-14», АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита» производить расчеты по оплате соответствующих жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленной решением суда доле ФИО3, ФИО4, ФИО1 в оплате (по 1/3), предоставлять отдельные соглашения и платежные документы к оплате каждому из данных сособственников. 

Обязать Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов производить расчеты по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доле сособственников ФИО3, ФИО4, ФИО1 в оплате (по 1/3) и предоставлять отдельные счета к оплате каждому из данных сособственников. 

В удовлетворении требований ФИО3 в остальной части отказать. 

Решение также может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья С.А. Шишкарева

Решение суда в окончательной форме принято 09.09.2019