Производство № 2-191/2020

УИД57RS0027-01-2020-000135-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе: 

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которую они с супругой приобрели в период брака по договору долевого участия в строительстве жилья в 2008 году. У его супруги имеется сын от первого брака – ФИО16, который зарегистрировал брак с ответчиком в 2002 году. С целью участия семьи ФИО12 в федеральной жилищной программе «Молодая семья» он (ФИО13) дал согласие на регистрацию ответчика в его квартире. В 2012 году они получили сертификат, но им не воспользовались. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась, в содержании и ремонте не участвовала, членом его семьи никогда не была. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения, истец просил суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда от 12 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены супруга истца ФИО14 и ее сын ФИО12.

В судебном заседании истец изменил исковые требования, по доводам искового заявления просил суд признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу, пояснив, что Семья ФИО15 фактически проживала в квартире, принадлежащей ФИО14 по адресу 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, полагал, что иск подлежит удовлетворению. 

Третье лицо ФИО14 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО12, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом. 

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора ФИО7 полагавшей, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ) 

В соответствии с пунктом 5 частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенной нормы другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы, внуки и другие) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и содержание волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Семейные отношения характеризуются ведением общего хозяйства, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которую они с супругой приобрели в период брака по договору долевого участия в строительстве жилья в 2008 году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7), а также договором участия в долевом строительстве жилья. У ФИО4 имеется сын от первого брака - ФИО3, который зарегистрировал брак с ФИО2, в 2002 году. Согласно справке ООО «РКЦ-Система Расчетов» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8). Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут(л.д.9). 

Как следует из объяснений в судебном заседании истца и третьего лица, ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, ее регистрация носила формальный характер, с целью обеспечения доступа к федеральной программе по предоставлению жилья «Молодая семья». Фактически ответчик с семьей проживала в квартире, принадлежащей ФИО4, расположенной в этом же доме 

<

адрес>. 

В ходе судебного заседания в качестве свидетелей были допрошены ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые подтвердили указанные выше сведения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о приобретении у него жилищных прав на данное жилое помещение, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Орловский областной суд через Северный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Швецов Н.В.