Дело № 2-573/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Морозовой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 28.08.1995 года между ней, ФИО3 с одной стороны и администрацией г. Железнодорожного с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> совместную собственность безвозмездно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, единственным наследником после смерти которой, является она. При сборе документов для оформления права на наследство, ею была получена выписка из ЕГРН, из которой ей стало известно, что собственником квартиры является ФИО2, зарегистрировавшая свое право собственности на жилое помещение 20.07.2005 года, то есть при жизни ФИО3, что явилось препятствием для оформления права на наследство. Однако никаких документов по прекращению совместной собственности, определении долей в праве собственности ни ею, ни её матерью не подписывалось, ни в каких сделках по отчуждению квартиры они не участвовали. Обратившись в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки, она получила отказ. 

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3.

В судебное заседание ни истец, ни ответчики, не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании представитель истца пояснил, что свидетельство о праве на наследство было выдано нотариусом на другую, не спорную квартиру. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 218-219, 1112, 1141-1142, 1152, ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что 28.08.1995 года между Администрацией г. Железнодорожного Московской области с одной стороны и ФИО3, ФИО1 с другой стороны был заключен Договор № на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан, по которому ФИО3, ФИО1 была передана в совместную собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время, в связи с объединением двух городов областного подчинения адрес квартиры: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла. 

С заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО4 обратилась дочь умершей – ФИО1, который были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и квартиру.

Из пояснений истца следует и подтверждается представленной ею выпиской из ЕГРН, что при сборе документов для принятия наследства, ФИО1 была получена выписка из ЕГРН на квартиру по адресу: 

<

адрес> согласно которой собственником данной квартиры является ФИО2, зарегистрировавшая свое право собственности 20.07.2005 года.

В ходе рассмотрения дела, судом из Управления Росреестра были истребованы сведения и документы, на основании которых ФИО2 было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. Из представленных суду документов следует, что право собственности на квартиру за ФИО2 было зарегистрировано ошибочно, никаких правоустанавливающих документов, на основании которых ФИО2 являлась бы собственником вышеуказанного жилого помещения, в Росреестре нет. ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Росреестром была допущена ошибка, перепутав номера дома, сотрудник Росреестра указал ФИО2 собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что спорная квартира была передана в совместную собственность истца и ФИО3, которые после передачи им жилого помещения не зарегистрировали свое право собственности в Росреестре, право собственности на спорную квартиру за иными лицами, кроме ошибочно указанной ФИО2, ни за кем не зарегистрировано, учитывая то, что ФИО1 приняла в установленный законом срок наследство после смерти ФИО3, суд находит подлежащим признать за ФИО1 право собственности, в том числе, в порядке наследования, после смерти ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Одновременно с указанным, суд не находит оснований для удовлетворения иска к ответчику ФИО2, поскольку действиями/бездействиями данного лица права истца не нарушались. Сведения о ФИО2 были ошибочно указаны сотрудником Росреестра, сама ФИО2 прав истицы не нарушала. 

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в том числе, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о ФИО2 как о собственнике квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Судья: 

М.В. Васильева 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2021 года