дело № 2-1481/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 24 января 2024 года 

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Бесоловой М.Т.,

при секретаре судебного заседания Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третьему лицу УМВД по РСО-Алания (по обслуживанию 

<

адрес>) о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, третьему лицу УМВД по РСО-Алания (по обслуживанию 

<

адрес>) о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от 02.03.2018г. ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 является ее сыном и зарегистрирован в ее квартире, но там не проживает, где он проживает ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в связи с тем, что место его жительства неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов ему был назначен адвокат Адвокатской палаты РСО-ФИО5, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, представила письменный отзыв на заявление, в котором указано, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда и просила рассмотреть дело без ее участия.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

ФИО2 на основании договора дарения от 02.03.2018г. ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 является ее сыном и зарегистрирован в ее квартире, но там не проживает, где он проживает ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее права собственника.

Исходя из сведений домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО1, зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, №, 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, что подтверждается ответом старшего УУП ФИО6 ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ... №, согласно которому ФИО1 и ФИО8 не проживают в доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, №, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, до настоящего времени состоит на регистрационном учете в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, в настоящее время не проживает с истцом, общее хозяйство с собственником дома не ведет.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от ... № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ..., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; в соответствии с подпунктом «е» п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в доме истца по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает, не является членом ее семьи, и его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьему лицу УМВД по РСО-Алания (по обслуживанию 

<

адрес>) о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ОВМ ОП № УМВД России снять с регистрационного учета ФИО1, ... года рождения по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Бесолова М.Т.