Дело № 2-177/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: судьи Успуна И.И., при секретаре Саая А-С.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1-ооловны к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор передачи недвижимого имущества № с администрацией 

<

адрес>, согласно которого получила в собственность 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления документов в собственность она договорилась с ответчиками в устной форме о том, что они могут временно и безвозмездно проживать и пользоваться квартирой. В настоящее время ей необходима квартира, в связи с чем, ею направлено письмо ответчикам о выселении из квартиры, ответ на которое не получен. В добровольном порядке ответчики выселиться из квартиры отказываются, в связи с чем, она не имеет возможностью пользоваться своей собственностью. Просит выселить ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО6 поддержали исковые требования в полном объеме, дав пояснения, соответствующие доводам иска.

Ответчики ФИО20., ФИО21., действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО22, ФИО23., ФИО24. в судебном заседании просили отказать в иске. 

Третье лицо – ФИО25 действующий за себя и за несовершеннолетнюю ФИО26 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО27 ФИО28 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участвующих лиц, заключение прокурора ФИО29., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статья 288 Гражданский кодекс РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1, ФИО5, выступающих за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 17-АВ 068173 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 17-АВ 068176 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 17-АВ 068178 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 17-АВ 068174 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 17-АВ 068175 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истом в адрес ответчиков было направлено уведомление с просьбой об освобождении спорной квартиры в течение трех дней.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств наличия законных оснований для их проживания и пользования спорным жилым помещением. 

Собственниками данного жилого помещения ответчики не являются, право общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1, и на членов ее семьи по 1/5 доле каждому. Доказательств наличия иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками суду не предоставлено.

В соответствии с адресными справками, ответчики ФИО32. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела и пояснений истца установлено, что ответчики в настоящее время фактически проживают в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ответчикам о выселении их из жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Заявленные истцом требования о выселении ответчиков носят неимущественный характер. 

Следовательно, в силу приведенных норм закона в данном случае при подаче искового заявления истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере 300 рублей. 

При подаче иска истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 1991 рубль 72 копейки. 

Учитывая характер заявленных истцом требований, руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1691,72 рублей может быть возвращена истцу в порядке, предусмотренном пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1-ооловны к ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать солидарно с ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47 в пользу ФИО1-ооловны 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2018 года (с учетом выходных дней). 

Судья И.И. Успун