38RS0№-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 марта 2021 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г****год, ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью. Как следует из прилагаемых документов, нанимателем жилого помещения по адресу: ****год являются ФИО3, ФИО2 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в размере 71 244,90 рублей. 

Просят взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 за период с ****год по ****год долг в размере 71 244,90 руб., судебный расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 337,35 рублей, а также расходы по оплате почтовых отправлений в размере 180,00 руб. 

В судебное заседание истец ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, судебные повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Управление многоквартирным домом по адресу: ****год, осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: ****год, является Муниципальное образование город Иркутск, что подтверждается выпиской и ЕГРН.

На основании ордера № серии ****год от ****год, ФИО6 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****год.

Из указанного ордера следует, что в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО7 – жена, ФИО8 – дочь, ФИО9 – дочь, ФИО10 – дочь, ФИО3 – дочь, ФИО11 – дочь.

Из поквартирной карточки от ****год выданной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» следует, что по состоянию на указанную дату в жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 с ****год по настоящее время, ФИО2 с ****год по настоящее время, что также подтверждается справкой № от ****год.

Таким образом, судом установлено, что в спорный период ответчики в жилом помещении проживали и пользовались коммунальными услугами.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и также подтверждаются поквартирной карточкой, информацией о зарегистрированных гражданах.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 71 244,90 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиками не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда. 

Таким образом, исходя из представленного суду расчета и платежных документов, согласно которым размер задолженности ответчиков на дату ****год составил 71 244,90 рублей, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в указанном размере.

Далее, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 337,35 рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО2, также с ответчиков ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 180,00 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в солидарно порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 244,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 337,35 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 180,00 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год.

Судья В.А. Долбня