Гражданское дело №2-1-1151/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

22 июля 2019 год г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Несмачной Н.А. к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Несмачная Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг А., она является единственным наследником первой очереди по закону. Также наследодатель А. оставил на её имя завещательное распоряжение на принадлежащее ему имущество. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 31 кв.м. под вышеуказанным гаражом.

В установленный законом срок она приняла наследство после смерти супруга, получив свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> на денежные вклады. 

Однако нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на гараж и на земельный участок под гаражом по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости. На день смерти её супруга его право собственности на принадлежащий гараж и земельный участок под ним зарегистрировано не было. Осуществить такую регистрацию в настоящее время за умершим не представляется возможным.

Гараж построен её супругом с соблюдением установленных требований, не нарушает градостроительных норм на земельном участке, выделенном для этих целей на основании решения Ливенского городского исполкома совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков гражданам города для строительства гаражей», согласно которому её супругу А. был предоставлен участок под строительство гаража под №.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 27,6 кв.м., и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект гаражного назначения, общей площадью 31 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

В судебном заседании истец Несмачная Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования Несмачной Н.А. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки сроком не ограничивается. 

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что А. умер ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А. и Тарасова Н.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Несмачная.

В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ № Ливенского городского Совета народных депутатов, исполком горсовета народных депутатов решил отвести А. земельные участки под строительство гаражей для хранения принадлежащего им автотранспорта на гаражной площадке находящейся в квартале № 

<

адрес>- участок №.

Из технического паспорта гаража от ДД.ММ.ГГГГ, составленного БУ ОО «МР БТИ» следует, что гараж в 

<

адрес> в квартале №, участок № имеет площадь по внутреннему обмеру 27,6 кв.м., общей площадью 33 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 31±2 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объект гаражного назначения, кадастровый номер – № 

Из обозренного наследственного дела после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что единственным наследником по завещанию после его смерти является жена – Несмачная Н.А., которой выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады в ПАО «Сбербанк».

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку Несмачная Н.А., являясь наследником по завещанию после смерти А.., своевременно приняла наследство после его смерти и, поскольку в состав наследства входит и спорный гараж, принадлежавший наследодателю, расположенный на земельном участке площадью 31 кв.м., предоставленном наследодателю на праве пользования до введения в действие Земельного кодека РФ, в связи с чем он был вправе оформить на земельный участок право собственности, то необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Несмачной Н.А. удовлетворить.

Признать за Несмачной Н.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за Несмачной Н.А. право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение будет составлено 29 июля 2019г.

Судья