Дело № 2-982/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барашевой М.В.

при секретаре Коротаевой А.С.

с участием прокурора Козловой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № 

<

адрес>. В доме зарегистрированы и проживают ее сыновья: ФИО1 и ФИО2, внуки ФИО3 родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, с которой брак с ФИО1 расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрирована, но ДД.ММ.ГГГГ выехала из дома, забрав свои личные вещи. Внуки остались проживать в доме с отцом. Родственные отношения с ответчиком прекращены, членом ее, истца, семьи не является, в доме не проживает, никакого имущества, включая личные вещи, у ответчика в доме нет. У ответчика имеется жильё – комната № в 

<

адрес>, приобретенная за счет средств материнского капитала.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после расторжения брака ответчик до ДД.ММ.ГГГГ продолжала проживать в доме. Выезжая из дома, помимо личных вещей, забрала пылесос и телевизор. Иного совместного имущества не было. До ДД.ММ.ГГГГ могла уходить из дома на длительное время, потом возвращаться, устраивать скандалы. Она, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Ответчик в судебном заедании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что зарегистрирована вместе с детьми в спорном жилом помещении. Брак с сыном истца расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Дети проживают с отцом, но часто находятся у нее, ответчика. Из дома выехала, так как истец и ее сын были против того, чтобы ее больная мать проживала с ними в доме. Она, ответчик, сняла жилье и выехала вместе с матерью. Намерена сделать ремонт в квартире и забрать детей к себе. Возвращаться в дом не намерена. В доме у нее остались некоторые носильные вещи. У нее и бывшего мужа в собственности по 1/2 доли за каждым имеется комната № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, приобретенная за счет средств материнского капитала. Обязательство не исполнено, детям доли вправе собственности не выделены. 

Суд, заслушав истца, ответчика и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования законными и обоснованными. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.ст. 304, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

После приобретения дома в собственность, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в нем ответчика ФИО6, жену сына ФИО7 (л.д. 10 – копия справки, л.д.26-28 – копия домовой книги).

Факт регистрации ФИО6 в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой (л.д.19).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области ответчику ФИО6 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Доводы истца о том, что она зарегистрировала ответчика в качестве жены сына, брак с которым расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик после прекращения семейных отношений выехала из дома, забрав свои вещи и нажитое в период брака имущество (телевизор и пылесос), подтверждаются письменными доказательствами, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 (сыном истца), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1, сын истца, суду показал, что после расторжения брака ответчик осталась проживать в доме, после чего он, понимая, что восстановление семейных отношений невозможно, попросил ее выехать из дома и забрать свои вещи. Ответчик помимо личных вещей вывезла телевизор и пылесос. Другого совместно нажитого имущества у них не было. Какая-то одежда ответчика в доме осталась. Их совместные с ответчиком дети проживают вместе с ним в доме. Ответчик предпринимала попытки вселиться в дом, хотела возобновить семейные отношения, он был против. 

Из показаний свидетеля ФИО10, следует, что знаком с семьей истца. В доме истца был в ДД.ММ.ГГГГ, но постоянно общается по телефону с ФИО1, сыном истца). Ответчик – бывшая жена сына истца ФИО1, но семейные отношения между ними прекращены. Со слов ФИО1 знает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Из показаний свидетеля ФИО11 (брат ответчика) следует, что его сестра переехала из дома истца в квартиру на 

<

адрес>, причину переезда не знает. Он по просьбе сестры проводил работы по ремонту сантехнического оборудования в съемной квартире. Со слов сестры известно, что между ней и истцом произошел конфликт, она выехала из дома. О том, прекращены ли семейные отношения сестры с ФИО1, ему неизвестно. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как показания свидетеля непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из позиции истца следует, что она не желает дальнейшего проживания ответчика в принадлежащем ей доме.

Ответчик в судебном заседании не оспаривает, что прекратила семейные отношения с сыном истца, выехала из дома, имеет на праве собственности иное жилое помещение, в котором не проживает и снимает другое жилье. 

Исходя из представленных суду доказательств следует, что ответчик с ФИО1 (сын истца) прекратили семейные отношения, ФИО6 перестала быть членом семьи ФИО5, она выехала из дома, забрав вещи, а, следовательно, ФИО5, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Никаких дополнительных соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Ответчиком утрачено право на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

Необходимость у ответчика сохранения регистрации по спорному месту жительства не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие регистрации в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, затрагивает и нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащем ей имуществом. 

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 68, 198-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий М.В. Барашева 

Решение не вступило в законную силу