Дело № 2-3183/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

с участием истца 

ФИО2 

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боймурзоева Отабека Бахтиёровича к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В (дата) года отец истца, будучи на тот момент собственником спорного жилого помещения зарегистрировал ФИО4 в квартире, которая являлась его супругой. В (дата) года ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла все принадлежавшие ей вещи и с тех пор в указанной квартире не появляется и не проживает, обязательства по содержанию жилого помещения не выполняет. Истец неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учёта, но из-за неприязненных отношений она отказывается. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, истец не может полноправно осуществлять свои права, как собственник жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судебными повестками по указанному в исковом заявлении месту пребывания и по месту регистрации, но по истечению срока их хранения они были возвращены в суд.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «(иные данные)» № от (дата), в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована также ФИО4 – без родства. 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, подтверждаются актом проверки фактического проживания от (дата) и возвратом судебной корреспонденции. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оставаясь только зарегистрированной в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что ответчиком каких-либо мер по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимается. 

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Боймурзоева Отабека Бахтиёровича удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись