Дело № 2-2242/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнекамск, Республика Татарстан 17 мая 2018 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.М. Мингалиев, при секретаре Л.Р. Адиятовой, с участием помощника Нижнекамского городского прокурора РТ Д.И. Хайруллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета города Нижнекамска Республики Татарстан к ФИО1 о выселении их жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Нижнекамский городской суд РТ с исковыми требованиями к ФИО1 о выселении их жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что муниципальному образованию «Город Нижнекамск Нижнекамского муниципального района» Республики Татарстан (далее - муниципальное образование) на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 34,1 кв. м, кадастровый ..., находящаяся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Вышеуказанная квартира перешла в собственность муниципального образования в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в порядке наследования по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от ...). После смерти ФИО2 (...) по настоящее время в спорной квартире проживает ФИО1, ... года рождения. Документов, подтверждающих его право пользования данной квартирой, он не имеет. Данные обстоятельства были установлены в результате обследования квартиры, проведенного по поручению Исполнительного комитета города Нижнекамска, работниками отдела приватизации и учета жилого фонда МУП «ДСЖКХиБ» после перехода данной квартиры в собственность муниципального образования (акты от ..., от ...). Исполнительным комитетом города Нижнекамска решение о предоставлении спорной квартиры ФИО1 не принималось. В настоящее время Исполнительный комитет города Нижнекамска лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы не только органов местного самоуправления города Нижнекамска, но и лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец просит истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу Исполнительного комитета ... жилое помещение общей площадью 34,1 кв. м, под кадастровым номером ..., находящееся по адресу: ... выселить его из данного жилого помещения.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом уточнил, что просит просто выселить ответчика из жилого помещения общей площадью 34,1 кв. м, под кадастровым номером ..., находящееся по адресу: ....

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Помощник Нижнекамского городского прокурора Д.И. Хайруллина в судебном заседании исковые требования поддержала, считает их обоснованными.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положение ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление) собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП (пункт 36 Постановления).

В судебном заседании установлено, что иуниципальному образованию «Город Нижнекамск Нижнекамского муниципального района» Республики Татарстан (далее - муниципальное образование) на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 34,1 кв. м, кадастровый ..., находящаяся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8-9).

Вышеуказанная квартира перешла в собственность муниципального образования в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в порядке наследования по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от ...) (л.д.7).

Согласна пункта 2 и подпункта 2.1 устава муниципального образования город Нижнекамск Нижнекамского района Республики Татарстан исполнительный комитет города исполняет полномочия в области управления муниципальной собственностью, управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности города.

После смерти ФИО2 (...) по настоящее время в спорной квартире проживает ФИО1, ... г.р. Документов, подтверждающих его право пользования данной квартирой, он не имеет. Данный факт установлен в результате обследования квартиры, проведенного по поручению Исполнительного комитета города Нижнекамска, работниками отдела приватизации и учета жилого фонда МУП «ДСЖКХиБ» после перехода данной квартиры в собственность муниципального образования (акты от ..., от ...) (л.д. 10-11).

Исполнительным комитетом города Нижнекамска решение о предоставлении спорной квартиры ФИО1 не принималось.

Так как спорная квартира незаконно занята ФИО1, в настоящее время Исполнительный комитет города Нижнекамска лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы не только органов местного самоуправления города Нижнекамска, но и лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Исполнительным комитетом города Нижнекамска предприняты попытки вручения ФИО1 требования о добровольном освобождении жилого помещения (предупреждения от ..., от ..., от ...) (л.д. 13-15). В момент вручения предупреждений ФИО1 не открывал входную дверь (акт от ..., отчет с официального сайта Почты России об отслеживании почтового отправления) (л.д.17, 19).

Суд, изучив в совокупности добытые по делу доказательства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о выселении ответчика из жилого помещения. 

Основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, ... года рождения, из жилого помещения общей площадью 34,1 кв. м, под кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, обязав его передать вышеуказанное жилое помещение в распоряжение муниципального образования «Город Нижнекамск Нижнекамского муниципального района» Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в сумме ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Мингалиев