Дело № 2-1568/2024

УИД: 18RS0003-01-2023-008143-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2024 года город Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Стариковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» к Ш.Д.Т. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов,

установил:

истец Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (далее по тексту - НУО «Фонд капитального ремонта в УР») обратился в суд с иском к Ш.Д.Т. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являющаяся собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,60 кв.м., обязана своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капительный ремонт общего имущества МКД, начиная с 

<

дата>. Ответчику ежемесячно по адресу нахождения помещения в МКД направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. 

Вместе с тем в нарушение требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком надлежащим образом не исполнена, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 358 рублей 72 копейки.

Несвоевременная и (или) неполная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 14 678 рублей 23 копейки.

На основании изложенного истец просит взыскать с Ш.Д.Т. в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 44 358 рублей 72 копейки, пени в размере 14 678 рублей 23 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1971 рубль 11 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ; в связи с подачей ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 21 005 рублей 44 копейки, пени в размере 2 653 рубля 29 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 909 рублей 76 копеек. 

Представитель истца НУО «Фонд капитального ремонта в УР» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик Ш.Д.Т. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, подтвержденному справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Удмуртской Республике, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обратилась, судебная корреспонденция возвращена с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

По мнению суда, возврат судебной корреспонденции по данному основанию предусматривает надлежащее извещение адресата и неполучение ответчиком корреспонденции по независящим от оператора почтовой связи причинам.

Проживая по месту своей регистрации, ответчик должен был проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя по данному адресу (ст. 165.1 ГК РФ). Извещения ответчику направлялись надлежащим образом и своевременно.

В соответствии с частью 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ранее ответчик представляла письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием на пропуск истцом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года № 64-РФ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ст. 4).

Постановлениями Правительства Удмуртской Республики установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт за 2020-2022 года в размере 8,7 рублей с квадратного метра общей площади помещения в месяц в многоквартирном доме с лифтом и 8,0 рублей в многоквартирном доме без лифта. В 2023 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт увеличен и составил: 8,9 руб./м2 для домов без лифтов; 9,7 руб./м2 для домов с лифтами.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Постановлением Администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> 

<

адрес> отнесен к числу многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Судом установлено, что Ш.Д.Т. владеет на праве собственности жилым помещением площадью 73,6 кв. м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта 

<

номер>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вышеуказанное жилое помещение является частью многоквартирного дома (тип МКД - без лифта).

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества дома.

В счете-квитанции за июнь 2023 года по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес>, указано, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт на 

<

дата> составляет 67 851 рубль 73 копейки.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 ст. 207 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно части 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 ст. 6, пункт 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно части 8 ст. 5 Закона Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года № 64-РФ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Из материалов дела по заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме следует, что истец обратился к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа 

<

дата>.

<

дата> мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с Ш.Д.Т. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пользу взыскателя НУО «Фонда капительного ремонта в УР».

Определением мирового судьи от 

<

дата> по заявлению ответчика указанный судебный приказ был отменен. 

С момента обращения за выдачей судебного приказа до его отмены срок исковой давности по требованиям к Ш.Д.Т. не тек.

Исковое заявление подано истцом в Октябрьский районный суд 

<

адрес> 

<

дата>, т.е. в силу положений части 3 ст. 204 ГК РФ истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

С учетом данных обстоятельств и приведенных положений закона, Фондом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, обязательство по оплате которых возникло не ранее 

<

дата>.

С учетом срока исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт до 20 числа месяца, следующего за истекшим, срок исковой давности начинается с 21 числа данного месяца. Таким образом, срок исковой давности пропущен по июль 2020 года включительно (поскольку оплатить взнос за июль нужно было до 20 августа).

Определяя размер задолженности ответчика, суд соглашается с расчетом задолженности по оплате капитального ремонта, произведенного истцом в ходатайстве в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку он соответствует заявленному периоду, произведен с учетом срока исковой давности и с учетом минимального размера взноса, утвержденного постановлениями Правительства Удмуртской Республики, арифметически верен.

Относимых и допустимых доказательств внесения платы на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике» требований, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика Ш.Д.Т. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 21 005 рублей 44 копейки.

С учетом ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обоснованы требования истца о начислении пени в размере 2653 рубля 29 копеек.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 рублей 76 копеек подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса. 

Излишне оплаченная госпошлина в размере 1090 рублей 24 копейки подлежит возврату из местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» к Ш.Д.Т. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ш.Д.Т. (паспорт 

<

номер> 

<

номер>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ИНН 

<

номер>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 21 005 рублей 44 копейки, пени – в размере 2 653 рубля 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 рублей 76 копеек.

Возвратить Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ИНН 

<

номер>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1090 рублей 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судьей 7 мая 2024 года.

Председательствующий судья: Е.В. Петрова