№2-707/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область г. Харабали 19 ноября 2018г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Лесниковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Демисеновой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Харабалинского района Астраханской области Кузнецовой О.А., представившей удостоверение №909 и ордер №0029072 от 19 ноября 2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 03 июля 2017г. в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, бывший супруг ФИО1, однако ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, то в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) к участию в деле в качестве его представителя назначен адвокат адвокатской конторы Харабалинского района Астраханской области.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетней К.., исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что семейные отношения между ней и ответчиком прекращены 06 ноября 2014г. В июле 2017 года ответчик был поставлен на регистрационный учёт по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но в жилом доме никогда не проживал, личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, где может проживать ей неизвестно. Между ней и ответчиком не заключался договор о праве пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика адвокат Кузнецова О.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, малолетняя К. являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-30).

На регистрационном учёте по указанному адресу с 03 октября 2017г. состоит ответчик ФИО3 (л.д. 28).

06 ноября 2014г. брак, заключённый между ФИО3 и ФИО1, расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 8).

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> приобретён истцами в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа (купчая) от 20 октября 2016г., в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала. Суд учитывает, что на момент распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в 2016 году брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был расторгнут.

На основании положений ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу чч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд исходит из того, что ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведётся, в спорном жилом доме он не проживает и им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и собственниками жилого дома не имеется, в связи с чем основания для постоянного пользования жилым домом ответчиком утрачены, и имеются основания для снятия его с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд, вынесший решение.

Судья М.А. Лесникова