К делу № 2-1389/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 16 октября 2017 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А.., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1389/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 11.07.2014г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С 25.12.2004г. в доме истицы зарегистрирован её двоюродный брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме истицы ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время, расходов по уплате коммунальных услуг не несёт, его личных вещей в доме нет. 

Местонахождение ответчика в настоящее время истице неизвестно, в связи с чем она не имеет возможности снять его с регистрационного учёта. 

Истица просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что в 2004г. ФИО3 вместе с семьёй приехал в 

<

адрес> из 

<

адрес>. Чтобы ФИО3 смог получить гражданство РФ, она зарегистрировала его и членов его семьи в своём доме. Впоследствии жена и дочь ФИО3 добровольно снялись с регистрационного учёта, а ФИО3 нет. В настоящее время ФИО3 проживает предположительно на территории 

<

адрес> или 

<

адрес>. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. Направленное ответчику судебное извещение, возвращено в суд с отметкой «отсутствие адресата». В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

С 25.12.2004г. в доме истицы зарегистрирован ФИО3 (л.д. 12-13, 18).

Согласно справки Администрации Коксовского сельского поселения от 25.09.2017г. и справки квартальной ФИО5, ФИО3 в доме ФИО2 по адресу 

<

адрес> не проживает с 2004г. (л.д. 9, 10)

Факт того, что ответчик не проживает в доме истицы является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме никогда не жил, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчика в доме нет. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 октября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин