дело № ***

№ ***

Решение

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

по доверенности от **.**.**,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Канищевой М.И.,

представившей удостоверение № *** от **.**.** и ордер № *** от **.**.**,

при секретаре Кузнецовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 , к ФИО2, ООО «Жилцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск об определении размера долей в праве общей совместной собственности, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка пользования квартирой, 

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Жилцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск об определении размера долей в праве общей совместной собственности, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка пользования квартирой, указывая, что она и ответчик являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры с кадастровым номером 46:30:000014:6323, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, на основании договора купли-продажи и ипотеки от **.**.**, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Спорная квартира была приобретена ими в браке, который был заключен **.**.**, за счет совместных денежных средств и целевых кредитных денежных средств, предоставленных им с ответчиком ПАО Сбербанк. Спорная квартира на дату подачи настоящего искового заявления находится в ипотеке у третьего лица ПАО Сбербанк. Обязанности по оплате ипотечных кредитных обязательств в отношении спорной квартиры она исполняет надлежащим образом. В их с ответчиком браке родилась дочь ФИО4, **.**.** года рождения. В отношении их дочери ФИО2 является алиментно обязанным, поскольку он не живёт с ними одной семьей, совместное хозяйство не ведет. **.**.** они с ответчиком брак расторгли. С апреля 2023 года в вышеуказанной квартире фактически проживает один ответчик. ФИО2 считает, что спорная квартира является его личной собственностью. Из-за действий ФИО2, который часто устраивает дебоши и скандалы, приводит в их квартиру посторонних людей, она и дочь не могут пользоваться конкретной комнатой и общим имуществом в спорной квартире. Иного жилья ни у нее, ни у их дочери не имеется. Из-за вышеуказанных причин она и их дочь вынуждены проживать в съёмном жилье. С апреля 2023 года они с дочерью вынуждено проживают по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается Договором безвозмездного пользования жилым помещением от **.**.**. Однако, полагает, что они с дочерью имеют право пользоваться большей жилой комнатой № *** площадью 25,8 кв.м. спорой квартиры, а ответчик один может жить и пользоваться меньшей жилой комнатой № *** площадью 12,6 кв.м., что соответствует техническому паспорту спорной квартиры. По причине таких сложившихся с ответчиком ФИО2 отношений у нее отсутствует возможность нести расходы по жилищным коммунальным услугам в отношении квартиры - она не имеет возможности получать квитанции на оплату ЖКУ и оплачивать их. Ответчик ФИО2 также не платит за ЖКУ по спорной квартире. Из-за сложившихся обстоятельств у них с ответчиком ФИО2 имеются разногласия по поводу принадлежности спорной квартиры, порядка пользования и оплаты ЖКУ, и как следствие, стала образовываться задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и Управляющей компанией. Многоквартирный дом, в котором расположена их квартира, находится в управлении ООО «Жилцентр». В Управляющей компании ей пояснили, что в силу того, что она и второй собственник - ФИО2, не могут добровольно разрешить вопрос о порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг по спорной квартире, она имеет право в судебном порядке разрешить данный вопрос. Однако, несмотря на мнение ответчика ФИО2, что спорная квартира является его личной собственностью, она всегда полагала, что спорная квартира является их общим имуществом, их доли с ответчиком в отношении этой квартиры в силу закона являются равными, и они должны нести расходы по оплате ЖКУ в равных долях. В то же время, несмотря на их с ответчиком равенство долей в спорной квартире, она имеет право, как участник общей долевой собственности на спорное имущество, заявить требование об определении порядка пользования квартирой с учетом законных жилищных прав и интересов их несовершеннолетней дочери, определив порядок пользования спорной квартирой, при котором она и дочь пользуются комнатой № ***, площадью 25,8 кв.м., а ответчик ФИО2 комнатной № ***, площадью 12,6 кв.м.. 

В иске в суд, истец просит определить равный размер долей в праве общей собственности между ней – ФИО3 и ответчиком ФИО2 на квартиру с кадастровым номером № *** расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, корпус 3, ***. Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ей - ФИО3 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; ФИО2 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению. Обязать ООО «Жилцентр», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегион газ Курск», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» заключить с ней - ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, закрепив за ней - ФИО3 право пользования жилой комнатой № *** площадью 25,8 кв.м., а за ответчиком ФИО2 право пользования жилой комнатой № *** площадью 12,6 кв.м..

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом исковые требования уточнили, просили определить равный размер долей по ? доле каждому в праве общей долевой собственности ей - ФИО3 и ФИО2 на квартиру с кадастровым номером № ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, прекратив право общей совместной собственности; определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ей - ФИО3 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; ФИО2 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; обязать ООО «Жилцентр», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегион газ Курск», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» заключить с ней - ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***; определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, выделить в пользование ей - ФИО3, ФИО4 комнату № ***, площадью 25,8 кв.м.; выделить в пользование ФИО2 комнату № ***, площадью 12,8 кв.м.. Санузел (номер на плане 2) площадью 1,5 кв.м., ванную (номер на плане № ***) площадью 3,9 кв.м., коридор (номер на плане 4) площадью 1,0 кв.м., коридор (номер на плане 6) площадью 9,1 кв.м., кухню (номер на плане 7) площадью 16,1 кв.м., балкон (номер на плане 8) площадью 6,6 кв.м., оставить в совместном пользовании ее – ФИО3, ФИО2, ФИО4. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив следующее. За К-выми спорная квартира зарегистрирована на праве общей совместной собственности и была приобретена в период зарегистрированного брака за счет совместно нажитых средств и ипотечных целевых денежных средств. Долговую обязанность по оплате ипотеки, которая также возникла, в период брака, К-вы продолжают нести в равных долях, что подтверждается платёжными документами, представленными стороной ФИО3, и отсутствием со стороны ФИО2 опровергающих доводов и документов. А поскольку ст.39 СК РФ определено равенство долей супругов как в их общем совместном имуществе, так в отношении долгов, то доли К-вых в общем имуществе на спорную квартиру должны быть признаны судом равными, то есть по ? доле. Кроме того, спорная квартира К-вых состоит из двух неравных жилых комнат, и помещений общего пользования. На сегодняшний день имеется спор между К-выми по порядку пользования их квартирой, то есть соглашение между ними отсутствует. Спор по определению порядка пользования надлежит решать с учетом размера долей участников общей собственности, но и с учетом других обстоятельств. До осени 2021 года истец, ответчик К-вы и их дочь Алиса являлись одной семьей, вели совместное хозяйство, в том числе и в отношении спорной квартиры. До сентября 2021 года по сути в семье сложился порядок пользования квартирой, где, согласно техпаспорту на квартиру в пользовании истца и ответчика находилась комната № *** площадью 25,8 кв.м., а в пользовании их дочери комната № *** площадью 12,8 кв.м.. После расторжения брака семья истца и ответчика перестала существовать и нарушен порядок пользования квартирой. На сегодняшний день в спорной квартире должны жить две семьи, одна из которых - один ФИО5, а другая семья - два человека ФИО3 и несовершеннолетняя дочь Алиса. Третье лицо ФИО6 в спорной квартире не проживает, а только зарегистрирована. В случае ее возвращения по месту регистрации, она также будет проживать в комнате матери и сестры. По причине конфликтных отношений, которые стали проявляться в течение 2022 года и продолжаются по сути, ФИО3 и ФИО4 вынуждены выехать из квартиры. Соответственно, ранее сложившийся порядок пользования спорной квартирой изменяется. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, приводил в квартиру посторонних граждан, и распивал с ними спиртные напитки. ФИО3 с дочерью Алисой не может жить в спорной квартире, поскольку, идет спор между истом и ответчиком, а гарантии, что ФИО3 и дочь будут пользоваться отдельной комнатой спорной квартиры, нет никакой. А в силу заболевания Алисы, пагубных привычек ФИО5, ранее возникший порядок прекратился. Новым порядком надлежит защитить интересы всех участников спора. И только новым порядком, который сторона ФИО3 указала с учетом изменение исковых требований, надлежит разрешить спор, и защитить, в первую очередь интересы несовершеннолетней, которые должны быть в приоритете над родительскими интересами и правами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования в части определения порядка пользования квартирой не признал. При этом пояснял, что не возражает, чтобы истец пользовалась большой комнатой, он будет пользоваться маленькой комнатой, но на бумаге, то есть в решении, чтобы это не было отражено. Не возражал против удовлетворения требований истца об определении равных долей - по ? в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, в размере ? доли каждому от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Представитель ответчика ФИО2 – Канищева М.И. в судебном заседании также пояснила, что ответчик ФИО2 не возражает против выделения доли в праве общей долевой собственности по ? каждому, определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, в размере ? доли каждому от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению. Однако, возражает против определения порядка пользования квартирой, предложенного истцом. Препятствий для проживания ФИО2 истцу и дочери не чинил. Они сами ушли из квартиры и не стали проживать. В случае удовлетворения требований ФИО3 и выделения ей и дочери в пользование комнаты площадью 25,8 кв.м., будут нарушены его права. В связи с чем, просит в иске ФИО3 в части определения порядка пользования квартирой, отказать. 

Представители ответчиков ООО «Жилцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, представитель третьего лица ПАО Сбербанк, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно ст.38 ч.3 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество, подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст.39 ч.1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что **.**.** между ФИО2 и ФИО7 был зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ЖТ № ***, выданным **.**.** Городским отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Курской области.

**.**.** брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи от **.**.** судебного участка № *** судебного района г.Железногорска и *** Курской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ЖТ № ***, выданным **.**.** Отделом ЗАГС Администрации г.Железногорска Курской области.

В судебном заседании установлено, что **.**.** между ФИО8, действующим от имени ФИО9 – «Продавец», с одной стороны, и ФИО2, ФИО3 – «Покупатели-Залогодатели», с другой стороны, был заключен договор купли-продажи и ипотеки квартиры, согласно которого продавец продает «Покупателям – Залогодателям», а «Покупатели-Залогодатели» покупают в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** (п.1 договора). 

По соглашению сторон, цена квартиры составляет 2 000 000 руб. и является фиксированной (п.3 договора).

Согласно п.4 вышеуказанного договора Покупатели-Залогодатели покупают квартиру за счет собственных средств, за счет кредитных денежных средств, предоставленных Покупателям-Залогодателям Железногорским отделением Курского отделения № *** ПАО Сбербанк по кредитному договору № *** от **.**.** по 9,50% годовых на срок 180 месяцев. 

В соответствии с п.5 договора расчет между Продавцом и Покупателями-Залогодателями по вышеуказанной цене квартиры производится в следующем порядке: собственные денежные средства в размере 300000 руб., Покупатели-Залогодатели уплатили продавцу до заключения настоящего договора. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской (п.5.1 договора). Кредитные денежные средства, в размере 1 700 000 руб. Покупатели-Залогодатели уплатят продавцу в соответствии с целевым кредитным договором (п.5.2 договора).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО2 совместно исполняют кредитные обязательства и оплачивают кредит.

Учитывая изложенное, а также то, что спорная квартира приобреталась К-выми в период брака, за совместные денежные средства, за кредитные денежные средства, которые они совместно оплачивают, суд считает правильным исковые требования ФИО3 удовлетворить и определить равный размер долей - по ? доле каждому в праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, прекратив право общей совместной собственности. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от **.**.**), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.27).

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (п.27).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. 

Также судом установлено, что согласно выписок из ЕГРН от **.**.** правообладателями квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, являются ФИО3 и ФИО2 на праве общей совместной собственности. 

В судебном заседании установлено, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не было достигнуто, имелся спор об оплате, а поэтому порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен судом, - пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг удовлетворить. Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ФИО3 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; ФИО2 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

В связи с изложенным, суд считает правильным удовлетворить исковые требования истца и обязать ООО «Жилцентр», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегион газ Курск», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст.1 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст.246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В силу ч.ч.1, 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта *** г.Железногорска Курской области, общая площадь ***,0 кв.м., жилая 38,4 кв.м.. Квартира имеет две комнаты: № *** площадью 25,8 кв.м., № *** площадью 12,6 кв.м..

Соответственно, ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 соответствует 35 кв.м. каждого (70,0/2=35); 19,2 кв.м. жилой площади квартиры (38,4/2=19,2).

Соглашения о порядке пользования спорной квартирой сторонами не достигнуто. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время пользуется всей спорной квартирой, истец с несовершеннолетней дочерью в квартире не проживают, проживают в съемной квартире, из-за поведения ответчика. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве ответчика ФИО11, суду пояснила, что работает социальным педагогом в ОКУ Железногорский центр соцпомощи «Добродея». Семья К-вых состояла на профилактическом учете, поскольку ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками. Имел место случай, когда девочка заканчивала 9 класс, папа – ФИО2 устроил скандал, Алиса вызвала наряд. Она провела с ФИО2 профилактическую беседу, до октября 2022 года он не злоупотреблял спиртными напитками, были все основания, чтобы семью снять с учета. ФИО2 они рекомендовали пройти лечение от алкоголизма, прошел он его или нет, ей не известно. 

Ответчик ФИО2 не оспаривал, что пользуется всей спорной квартирой, истец с несовершеннолетней дочерью в квартире не проживают, проживают в съемной квартире. 

Доказательств обратного ответчиком и его представителем суду, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 один проживает в спорной квартире и ею пользуется.

По мнению суда, исковые требования ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, выделении в пользование ей - ФИО3, ФИО4 комнаты № ***, площадью 25,8 кв.м.; выделении в пользование ФИО2 комнаты № ***, площадью 12,6 кв.м., оставлении в совместном пользовании ФИО3, ФИО2, ФИО4 санузла (номер на плане 2) площадью 1,5 кв.м., ванной (номер на плане № ***) площадью 3,9 кв.м., коридора (номер на плане 4) площадью 1,0 кв.м., коридора (номер на плане 6) площадью 9,1 кв.м., кухни (номер на плане 7) площадью 16,1 кв.м., балкона (номер на плане 8) площадью 6,6 кв.м., подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Суд учитывает, что в комнате площадью 25,8 кв.м. совместно с истцом ФИО3 будет проживать несовершеннолетняя дочь, которая также имеет заболевание.

Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована, но в настоящее время не проживает ФИО10. 

Также в судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от **.**.** в общей долевой собственности ФИО2 помимо спорной квартиры находится квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, 1/3 доли. 

При этом каких-либо убедительных доводов о необходимости выделения ответчику комнаты площадью именно 25,8 кв.м. ФИО12 и его представителем суду не приведено. 

Учитывая, что истец имеет в собственности ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, она и ее несовершеннолетняя дочь, имеющая заболевание, нуждаются в проживании в ней, ответчик имеет в собственности также иное жилое помещение, суд считает правильным исковые требования ФИО3 в части определения порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст.194 - ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 удовлетворить.

Определить равный размер долей по ? доле каждому в праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на квартиру с кадастровым номером № ***, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, прекратив право общей совместной собственности. 

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ФИО3 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; ФИО2 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Обязать ООО «Жилцентр», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегион газ Курск», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, выделить в пользование ФИО3, ФИО4 комнату № ***, площадью 25,8 кв.м.; выделить в пользование ФИО2 комнату № ***, площадью 12,6 кв.м.. Санузел (номер на плане 2) площадью 1,5 кв.м., ванную (номер на плане № ***) площадью 3,9 кв.м., коридор (номер на плане 4) площадью 1,0 кв.м., коридор (номер на плане 6) площадью 9,1 кв.м., кухню (номер на плане 7) площадью 16,1 кв.м., балкон (номер на плане 8) площадью 6,6 кв.м., оставить в совместном пользовании ФИО3, ФИО2, ФИО4 . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: