№ 2-15/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием представителя истца ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» ФИО1, 

при секретаре Жибчук О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к ФИО3, , ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО3, , ФИО4 с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО3, , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно договору управления многоквартирным домом истец осуществлял управление указанным жилым домом до июня 2016 года. В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с мая 2015 года по июнь 2016 года у них перед управляющей компанией образовалась задолженность по основному долгу в размере 57 153,55 руб. и пени в размере 16 226 руб. Учитывая данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу вышеуказанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2401,39 руб. 

В судебном заседании представитель истца - ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, , ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений относительно требований управляющей компании не представили. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, и ФИО4 являются собственниками 

<

адрес>. Кроме ответчика ФИО3, , на регистрационном учете по данному адресу состоят несовершеннолетние дети собственника ФИО3, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Управление указанным жилым домом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляло жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета и расчету задолженности, ввиду неисполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по июнь 2016 года у них перед управляющей компанией образовалась задолженность (с учетом перерасчета) в размере 57 153,55 руб. и пени за просрочку платежа в размере 16 226,27 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным. 

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2401,39 руб. Также истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, , ФИО4 в пользу ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 57 153 рубля 55 копеек, сумму пени в размере 16 226 рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 2 401 рубль 39 копеек, а всего 75 781 рубль 21 копейку.

Обязать МИФНС № по 

<

адрес> возвратить ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» сумму государственной пошлины в размере 556 рублей 30 копеек из суммы 1756 рублей 99 копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ как излишне уплаченную при подаче иска.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов