Дело №2-361/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии 

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г., 

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

истца - судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Истец судебный пристав-исполнитель Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит обратить взыскание на арестованное по акту описи (ареста) от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности, а именно, на: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20000±1237 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 162804±3531 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500±339 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8500±807 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 170500±3613 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала №.

Иск мотивирован тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ядринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФИО3 в размере 4 920 091,49 руб. Остаток задолженности по указанному исполнительному производству составляет 4 804 688,03 руб. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на 50% заработной платы и пенсии должника ФИО2, а также на денежные средства должника, находящиеся на расчетом счете в ПАО «Сбербанк России» и вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства. При этом установлено, что у должника недостаточно денежных средств и имущества для погашения задолженности перед взыскателем, на которые возможно обратить взыскание в первую очередь. Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, у должника ФИО2 в собственности находятся следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20000±1237 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 162804±3531 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500±339 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8500±807 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 170500±3613 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала №, на которые возможно обратить взыскание для удовлетворения требований взыскателя.

Истец судебный пристав-исполнитель Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 в судебном заседании выразил свое согласие на рассмотрение дела в заочном порядке ввиду неявки надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и указал, что должник ФИО2 в добровольном порядке долг перед взыскателем ФИО3 не оплачивает, на земельных участках каких-либо строений, сооружений не имеется.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился и не сообщил о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия в суде и об удовлетворении требований истца в полном объеме.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пунктов 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики был выдан исполнительный лист серии ФС № по гражданскому делу № в отношении должника ФИО2 о взыскании в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО2 основного долга по договору денежного займа за № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 917 195 руб. 10 коп.; пени за нарушение срока возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 501 400 руб. 97 коп.; процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 470 063 руб. 42 коп. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты производить начисление из расчета 3% ежемесячно от суммы остатка основного долга; судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 31 432 руб. 

На основании вышеуказанного исполнительного листа постановлением судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании с него задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты произвести начисление из расчета 3% ежемесячно от суммы остатка основного долга в размере: 4 920 091, 49 руб. в пользу взыскателя ФИО3

В последующем, постановлением судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ был объявлен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении транспортного средства – легкового автомобиля марки «УАЗ– 315-10», 1988 года выпуска, гос. номер №, номер кузова (прицеп) №, номер двигателя №, первичный ПТС 

<

адрес>, свидетельство о регистрации транспортного средства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ответчику ФИО2

Как видно из постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике было обращено взыскание на денежные средства должника ФИО2, находящиеся в банке.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии обращено взыскание на заработную плату ответчика ФИО2, работающего в ООО «Виват», и ДД.ММ.ГГГГ – на пенсию ответчика ФИО2

Ранее, актом описи (ареста) имущества от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии был произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 162804 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8500 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 170500 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала 21:24:140307. При этом установлен режим хранения арестованного имущества с ограничением права пользования. 

На указанных земельных участках, принадлежащих ответчику ФИО2, каких-либо зданий, сооружений не имеется, что подтверждается справкой главы Мочарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в добровольном порядке обязательства должником - ответчиком ФИО2 перед взыскателем ФИО3 не были исполнены и остаток долга на настоящий момент составляет 4 791 126,48 руб. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено недостаточность у ответчика ФИО2 имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежных средств и движимого имущества.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что ответчику ФИО2 принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20000±1237 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 162804 ±3531 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500±339 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8500±807 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 170500±3613 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала №.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, исходя из того, что судебный акт о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности до настоящего времени не исполнен, факт принадлежности ответчику недвижимого имущества подтвержден, земельные участки, на которые просит обратить взыскание истец, не обременены и не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст.446 ГПК РФ, иных объектов, на которые может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, данная мера является способом защиты прав взыскателя, суд полагает, что требования истца судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки не нарушает баланс интересов сторон. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности, на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20000±1237 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 162804±3531 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500±339 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8500±807 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 170500±3613 кв.м., вид разрешенного использования: для пчеловодства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определении суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Г.Сокрашкина