РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В., 

при секретаре Хохловой М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2023 по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, в том числе до момента фактической оплаты основной задолженности, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст.8, 540, 539 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу 

<

адрес> 1 мкр. 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 117 262,85 рублей, по пени на указанную сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ – 21 962,39 рублей. С учетом письменно уточненных исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за спорный период в размере 63 309,22 рублей, пени на указанную сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 962,39 рублей с начислением пени на сумму долга в размере 117 262,85 рублей с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактической оплаты, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 985 рублей.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, поддерживает заявленные уточненные исковые требования (л.д. ).

Ответчик ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайствует о рассмотрении в его отсутствие, не согласен с заявленными исковыми требованиями. Предоставил квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 56 167,40 рублей, просит произвести перерасчет пени (л.д. ).

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 10).

Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 1 мкр. 

<

адрес> (л.д. 42). На имя ответчика по вышеуказанной квартире в АО «Тепловодоканал» открыт лицевой счет №.

Следовательно, ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое им жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> 1 мкр. 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что расчет коммунальных услуг за спорный период произведен исходя из площади жилого помещения 68 кв.м. и количества проживающих лиц – 1 человек (ФИО1) (л.д. 29-30). При этом, как следует из письменных уточненных исковых требований, при расчете задолженности за спорный период истцом учтены квитанции ответчика об оплате коммунальных услуг за июнь 2021 г. в размере 5 287,51 рублей, июль 2021 г. – 5 498,98 рублей, август 2021 г. - 5 498,98 рублей, сентябрь 2021 г. - 5 498,98 рублей, октябрь 2021 г. – 13 314,51 рублей, ноябрь 2021 г. – 6 167,40 рублей, декабрь 2021 г. – 6 167,40 рублей, январь 2022 г. – 6 167,40 рублей (л.д. ). 

Указанное согласуется с квитанциями, предоставленными ответчиком к судебному заседанию (л.д. ). 

Однако квитанции ответчика от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 271,39 рублей, 10 063,99 рублей, 405 рублей (л.д. ) не могут быть учтены судом в счет задолженности по коммунальным услугам за спорный период, так как данные суммы согласно назначению платежа оплачены за период декабрь 2022 г., январь 2023 г., март 2023 г. 

В соответствии с п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Истцом при подаче иска заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой на сумму задолженности в размере 117 262,85 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 962,39 рублей (л.д. 31-32). Данный расчет пени также судом проверен и признан арифметически правильным.

Ответчиком контррасчета ни основной задолженности, ни пени суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На необходимость предоставления в суд данных документов со стороны ответчика судом указано в определении суда о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45).

В этой связи суд принимает предоставленный истцом расчет задолженности по исковым требованиям за основу при разрешении спора.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 309,22 рублей.

Вместе с тем, по требованиям о взыскании пени суд приходит к следующему.

Статьей 333 ГК РФ закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также следует, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер предъявленной к взысканию суммы пени до 11 000 рублей с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 63 309,22 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

При этом, в части уменьшения пени до 11 000 рублей суд учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Факт оплаты ответчиком задолженности по коммунальным услугам на сумму 53 953,63 рублей не может быть принят во внимание для уменьшения суммы пени по исковым требованиям, так как оплата задолженности произведена только ДД.ММ.ГГГГ, а пени при подаче искового заявления рассчитаны за период до ДД.ММ.ГГГГ На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 117 262,85 рублей.

Однако суд считает возможным, определяя к взысканию сумму пени на задолженность в размере 117 262,85 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, учесть квитанцию ответчика за январь 2023 г., согласно которой им оплачены пени в размере 3 747,09 рублей (л.д. ).

В этой связи суд принимает решение взыскать с ответчика в пользу истца пени на задолженность по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 252,91 рублей.

Суду в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено со стороны истца доказательств того, что ответчик имеет задолженность по пени свыше суммы, заявленной к взысканию по настоящему исковому заявлению. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

При подаче иска истцом оплачена сумма государственной пошлины в размере 3 985 рублей (л.д. 5-6), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 Д,А. (паспорт № № выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 750-014) в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 309,22 рублей, пени в размере 7 252,91 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 63 309,22 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 985 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01.06.2023 г. 

УИД 75RS0011-01-2023-000171-53