Дело №2-748/2019

УИД16RS0041-01-2019-000880-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г.Лениногорск 

Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М., 

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ, о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ, о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Истец просит суд: признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ, в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены. В письменном отзыве с исковым заявлением согласны, дело просили рассмотреть в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выделили место для строительства гаража по 

<

адрес> между домами 

<

адрес> и закрепили земельный участок размером 6x4м. Решение № Председателя Тимяшевского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного решения за №. истец получил разрешение на производство работ по индивидуальному строительству гаража по 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража площадью 24 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил акт приемки индивидуального гаража и отметкой считать принятым в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта приемки индивидуального гаража и на основании личного заявления истца, Заместитель главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> утвердил акт приемки индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ тола, принадлежащего ФИО1, расположенного в 

<

адрес>.

При обращении в архивный отдел о предоставлении земельного участка для строительства гаража, предоставляется ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Архивная выписка из решения исполкома Тимяшевского Совета Местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ выделил места для строительства гаража по 

<

адрес> между ломами № и закрепить земельные участки размером 6x4 за каждым владельцем гаражей: 1. ФИО1, проживает по 

<

адрес>. 41-7.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет, пользуется и распоряжается земельным участком и с ДД.ММ.ГГГГ года гаражом, расположенным по 

<

адрес> использует по назначению.

Истец регулярно проводит субботники на прилегающей территории данного гаража.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Аналогичная норма содержалась в ранее действовавшей редакции статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно техническому паспорту указанного гаража, общая площадь гаража составляет 19 м2.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, на котором расположен указанный гараж: кадастровый №, кадастровый квартал №, площадью 21 м2.

Гараж и земельный участок находится во владении с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно. 

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили вышеуказанное.

Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действительная стоимость составляет 44 786 рублей 00 копеек.

Согласно публичной кадастровой карте на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость составляет 7 865 рублей 97 копеек.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ИК МО «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ, о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, площадью 21 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Сахавов Р.М. 

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»___________________ 20____года 

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.