25RS0

<

номер>-53

Дело № 2-3028/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

с участием: помощника прокурора Советского района г. Владивостока Приморского края Яско О.А., 

при секретаре: Шишкиной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. С 

<

дата> по квартире зарегистрирован ФИО2 М.А. О. в качестве сожителя. С 

<

дата> ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все вещи, с этого времени в квартире не проживает, расходов на оплату жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Договор на проживание в квартире между ней и ответчиком не заключался. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее права собственника квартиры. Просит признать ФИО2 М.А. О. утратившим право пользования квартирой.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что ответчик ей никем не приходится, он был знакомым ее мамы. Мама, когда была жива, прописала его в своей квартире. Фактически ФИО2 М.А. О. в квартиру никогда не вселялся. После смерти мамы право собственности на квартиру перешло к ней. Членом ее семьи ответчик не является, расходы по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире нет. Ей известно, что у ФИО2 М.А. О. есть семья в 

<

адрес>.

ФИО2 М.А. О. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от получения извещения о дате судебных заседаний, направленных судом по адресу регистрации, ответчик уклонился, почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения возвращен в адрес суда, а потому в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 М.А. О..

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 его мама. Он проживает с ней в квартире № 

<

номер> по ул. 

<

адрес>. Он проживает там с рождения, в течение всего времени, кроме периода службы в армии. ФИО2 М.А. О. он знает заочно, лично ответчика никогда не видел. Он в квартире никогда не проживал, вещей ответчика в квартире никогда не было. Квартиру оплачивает мама.

Выслушав ФИО1 и ФИО4, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 

<

дата> ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, договора дарения от 

<

дата>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости. 

Согласно выписки из поквартирной карточки (форма № 10), в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, ее сын (собственник) ФИО4, а также ФИО2 М.А. О.. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено по делу, ФИО2 М.А. О. был зарегистрирован в квартире 

<

дата> матерью истца – ФИО5 

<

дата> ФИО5 умерла. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживает и не пользуется ею, его личных вещей в квартире не имеется, расходов на содержание квартиры и по оплате коммунальных платежей не несет. ФИО2 М.А. О. членом семьи ФИО1 и ФИО4 не является, совместно с ними не проживает, не ведет с ними совместное хозяйство и не имеет общего бюджета с ними. Соглашения о предоставлении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 М.А. О. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.А. Махонина