дело № 2-64/2024 

УИД 59RS0037-01-2024-000060-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года

п. Суксун Пермского края

я

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о признании права собственности на недвижимость, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 просила признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований истцом указано следующее. Ее родителям ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании лицевых счетов похозяйственных книг Верх-Суксунского сельского совета Верх-Суксунской сельской администрации, Администрации Верх-Суксунского сельского совета, Киселевского сельского поселения за 1986-2012г.г. принадлежала вышеуказанная квартира. На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 19.10.1992 Верх-Суксунским сельским советом ФИО2 принадлежал вышеуказанный земельный участок. После смерти родителей она и ответчик, обратившись к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее их родителям(земельные доли без выдела в натуре). Она обратилась к нотариусу Суксунского нотариального округа в целях выдачи свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок, но нотариус в выдаче документа отказала, так как не представлен документ, подтверждающий право собственности ее родителей на квартиру, а также имеются другие наследники первой очереди по закону, которые вправе претендовать на указанную недвижимость и рекомендовала для разрешения возникшей проблемы обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий по ордеру в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на исковых требованиях в полном объеме с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме (л.д.70).

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Житница Урала», привлеченный к участию в деле определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что спорная квартира на балансе ООО «Житница Урала» не числиться (л.д.79).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2, что подтверждается записью в похозяйственной книге за 1986-1990г.г., лицевой №; за 1991-1996 г.г., лицевой счет №, где ФИО2 указан главой хозяйства, и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 решением главы администрации Верх-Суксунского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлена в собственность земля 0,24 га (л.д.16,18).

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ее владельце отсутствуют (л.д.19-20). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, записи о правах не производились (л.д.43-44)

Также судом установлено, что родители истца, состоявшие в браке с ДД.ММ.ГГГГ, умерли. Так, отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Смена фамилии ФИО5 подтверждается свидетельством о заключении брака, где указано, что ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ей фамилии ФИО8 (л.д.13).

По сведениям нотариуса Суксунского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела после смерти ФИО2 не зарегистрировано (л.д.33).

Завещание ФИО2 не совершалось, сведений об этом в материалах дела не имеется. 

Как следует из иска, после смерти ФИО2 его наследство фактически приняла жена ФИО3, которая осталась проживать в доме и пользоваться земельным участком. 

Указанное обстоятельство подтверждается и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Суксунского нотариального округа ФИО9, согласно которому, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: дочь – ФИО2 и дочь - ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из имущественного пая, находящегося в СХПК «Луч», согласно ст. 1152,1153 ГК РФ ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО2 (л.д.35).

Соответственно, ФИО3 фактически приняла наследство ФИО2 в виде спорной квартиры и земельного участка, поскольку проживала в ней на момент смерти наследодателя ФИО2 и продолжала проживать до момента своей смерти, что подтверждается также сведениями из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации Суксунского городского округа (л.д.18). 

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3, фактически принявшая наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, после смерти мужа ФИО2, не произвела государственную регистрацию своего права собственности на спорную квартиру и земельный участок в соответствии с действующим законодательством, при этом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что собственником данных объектов недвижимости является она. 

Правообладание указанными объектами недвижимости наследодателя ФИО3 никем не оспорено. 

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимости:

квартира общей площадью 38,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, записи о правах не производились;

- земельный участок, общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, записи о правах не производились. Во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве собственности, правообладателем указан ФИО2 (л.д.37).

Следовательно, в состав наследственного имущества умершей ФИО3, принявшей фактически наследство после смерти мужа ФИО2, входит спорная квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками ФИО3 первой очереди по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке являются ее дети: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (с иском согласна, л.д.70). Иных наследников первой очереди, принявших в установленном законом порядке наследство ФИО3, нет.

После смерти ФИО3 открылось наследство и заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суксунского нотариального округа ФИО9 (л.д.33). 

Как указано судом выше, из представленного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: дочь – ФИО2 и дочь - ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из имущественного пая, находящегося в СХПК «Луч» (л.д.34-35). 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются в равных долях наследниками имущества ФИО3 первой очереди по закону, принявшими ее наследство в установленный законом срок, о чем судом указано выше.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм суд пришел к выводу о том, что спорные объекты недвижимости: квартира общей площадью 36,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти ФИО3 принадлежали ей на праве собственности, как унаследованные ею после смерти мужа ФИО2, вошли в состав ее наследства, которое принято истцом в установленном законом порядке, как наследником первой очереди по закону ФИО3 Ответчик ФИО2 с иском согласна. Следовательно, право собственности на указанные объекты недвижимости перешло в порядке наследования к истцу ФИО1, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск ФИО1 №) к ФИО2 АлексА.не (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании права собственности на недвижимость удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 36,8 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400,00 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ