Дело № 2- 710/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан от ДАТА. В квартире проживает ответчик, который не является членом семьи истца, брак супруги ФИО3 расторгли ДАТА. 

Истец ФИО1 поддержала исковое требование.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования.

Представитель прокурора АДРЕС ФИО4 возражений по иску не заявила.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: : АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан от ДАТА 

В квартире проживает ФИО2, который не является членом семьи истца, брак, зарегистрированный ДАТА. супруги ФИО3 расторгли ДАТА. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку семейные отношения между сторонами по делу прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, суд считает, что отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанной квартирой, в том числе и временным.

Факт чинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой истице в данном случае не подлежит доказыванию, поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении уже свидетельствует о нарушении права истицы, на пользование квартирой, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих его право на проживание в квартире по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья