ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СВГК» к ФИО1 о расторжении договора газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СВГК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора газоснабжения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор газоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>8.

Истец исполняет свои обязательства по договору в полном объеме, однако ответчик не исполняет обязательства по оплате потребленного газа с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик неоднократно извещался о необходимости погашения задолженности, однако не сделал этого. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Комсомольского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность за газ в размере 14 957,61 рублей. До настоящего времени указанный судебный акт не исполнен, кроме того после вынесения данного судебного приказа ответчик продолжает нарушать условия договора об оплате газа, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 17 858,01 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялось предложение о расторжении договора газоснабжения с приложением проекта соответствующего соглашения, однако ответчиком данное предложение проигнорировано.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>8 (лицевой счет №) и обязать ответчика обеспечить доступ сотрудников ООО «СВГК» в указанное жилое помещение для проведения работ по отключению системы газоснабжения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям изложенным выше.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленных требований не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, на основании положений ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 2 ст.548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В соответствии со ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года №549 утверждены «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд».

В соответствии с п.40 Правил внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступления расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту.

Пунктом 45 Правил установлено, что поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;

Согласно п.46 Правил до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

В соответствии с п.53 Правил договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 настоящих Правил.

Пунктом 54 Правил предусматривается возможность расторжения договора поставки газа по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор газоснабжения № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>8, согласно которому поставщик (истец) обязуется обеспечить подачу газа для удовлетворения личных нужд с использованием газового оборудования (ПГ + ВК) по адресу: 

<

адрес>8, а потребитель обязуется оплачивать принятый газ, что подтверждается договором.

Истец исполняет свои обязательства по договору в полном объеме, однако ответчик не исполняет обязательства по оплате потребленного газа с января 2009 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету, копией судебного приказа мирового судья судебного участка № Комсомольского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены требования ООО «СВГК» к ФИО1 о взыскании задолженности за газ в размере 14 957,61 рублей (л.д. 14). Из выписки по лицевому счет следует, что ответчик продолжает нарушать условие договора об оплате газа, размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 858,01 рублей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письменное предложение о расторжении договора газоснабжения, к которому был приложен проект такого соглашения (л.д. 16, 17). Ответчик данное соглашение не подписал, задолженность за потребленный газ не погасил.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о расторжении договора и возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ специалистов ООО «СВГК» в жилое помещение для проведения работ по отключению системы газоснабжения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора поставки газа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд с иском истом произведена оплата государственной пошлины в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Расторгнуть договор газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (л/с №), заключенный между ООО «СВГК» и ФИО1 с момента вступления в силу решения суда.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ специалистов ООО «СВГК» в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>8, для проведения работ по отключению системы газоснабжения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СВГК» 6 000 (шесть тысяч) рублей в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В.Германова

Копия верна.

Судья