Дело № 2- 47/2025 г.

УИД 19RS0006-01-2024-001207-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Бея, Бейский район РХ 21 января 2025 года

Бейский районный суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Пресняк А.Г., 

при секретаре Монгуш А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отделения УФССП по РХ ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава – исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

адрес> РХ в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 

<

 > руб., в пользу 

<

 >». Исполнительное производство включено в состав сводного исполнительного производства на общую сумму 

<

 > руб., сумма по исполнительному сбору 

<

 >. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

 > кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ наложен арест. На основании изложенного, судебный пристав – исполнитель ФИО1 просит суд обратить взыскание на имущество должника, на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадью объекта 

<

 > кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отделения УФССП по РХ ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверты с уведомлением вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», ответчик извещался судом о дате, месте и времени рассмотрения дела по известным суду адресам, в том числе по месту регистрации и жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьего лица. 

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.24Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.237Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подп. 1 п. 3 ст.68Федерального Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ мерами принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Абаканского ГОСП № УФССП России по Республике Хакасия ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предметом исполнения является задолженность по кредитным платежам в размере 

<

 > рубля, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства.

Основанием для возбуждения исполнительного производство, является исполнительный лист выданный Абаканским городским судом Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску 

<

 >» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ № № в собственности ФИО2 имеется земельный участок, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

 >, кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП, в связи с имеющейся задолженностью, вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, запрете на совершение регистрационных действий, в том, числе на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадью объекта 

<

 > кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – западной окраины аала ФИО2, в урочище Кышпанаково, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

 > ГОСП № УФССП России по Республике Хакасия произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, проживающего по адресу: РХ 

<

адрес> размере и объеме, необходимым для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий (постановление о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ).

Из акта о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арест наложен на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

 >, кадастровый №, установлена предварительная стоимость земельного участка, в размере 

<

 > рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Абаканского ГОСП № УФССП России по Республике Хакасия в отношении должника ФИО2 объединены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-ИП. 

Согласно ст.4Федерального Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Статьей 80 указанного Федерального закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1).

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии со ст.69Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст.446Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО2, ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствуют, сведений о регистрации зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик в суд не явился, доказательств погашения долга по исполнительным производствам, использования земельного участка по прямому назначению, являющегося единственным доходом, либо наличие на нем объектов недвижимости подлежащих государственной регистрации не представил, поэтому исковые требования судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадью объекта 249000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-ИП находящемуся на исполнении Абаканского городского отделения судебных приставов № УФССП России по Республике Хакасия, в отношении должника ФИО2.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования Бейский район Республики Хакасия в размере 

<

 >

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Г. Пресняк

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года