№ 2-343/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Мезенцевой О.П., при секретаре судебного заседания Бурдаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к АО «ЭКОМЕТ-С», ФИО3 о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» (далее – Принципал) и ООО «Тайм-Сити» (далее – Агент) был заключен агентский договор, в соответствии с которым ООО «Тайм-Сити» приняло на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет ЗАО «ЭКОМЕТ-С» комплекс юридических и фактических действий, имеющих конечным результатом подыскание лица, которое выступит покупателем по договору отчуждения определенного имущества Принципала, указанного в приложении № к агентскому договору. 

В соответствии с п.1.1. агентского договора стороны определили, что конечным результатом юридических и фактических действий Агента является подыскание лица, которое выкупит имущество Принципала: заключив договор приобретения имущества одним лотом по цене как минимум 550 000 000 руб., при этом в случае рассрочки первый платеж не может быть меньше 50 000 000 руб.; выплатить задаток в размере 50 000 000 руб.. 

Агентом (ООО «Тайм-Сити») обязательства по подысканию покупателя имущества Принципала исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ Принципалом и Агентом был подписан Акт регистрации потенциального покупателя, из которого следует, что Агент совершил действия, направленные на подыскание потенциального покупателя имущества Принципала, которым являлось ООО «Валентайн». 

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «Валентайн» был заключен договор №, в соответствии с которым ООО «Валентайн» выступило покупателем имущества, указанного в приложении № к агентскому договору, по цене 550 000 000 руб.. Таким образом, обязательства Агента (ООО «Тайм-Сити») были исполнены надлежащим образом.

В соответствии с п. 4.1. договора вознаграждение Агента определено в размере 20 000 000 руб..

Из текста искового заявления следует, что Принципал счел возможным заключить договор купли-продажи имущества с ООО «Валентайн» без получения от покупателя задатка. Таким образом, Принципал в одностороннем порядке изменил требование к сделке, которая должна являться итогом деятельности Агента, исключив из объема обязательных требований условие о получении задатка.

Договор купли-продажи имущества, заключенный между ответчиком и ООО «Валентайн», по соглашению сторон был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен аналогичный договор купли-продажи этого же имущества с ООО «РусАлмаз», директором которого являлся ФИО4, в свою очередь ранее представлявший по доверенности ООО «Валентайн».

Полагает, что ответчиком была создана ситуация, при которой формально договор с покупателем, подысканным Агентом, не состоялся, в связи с чем ответчик не производит выплату агентского вознаграждения. Усматривая со стороны ответчика признаки злоупотребления правом, просил взыскать агентское вознаграждение в размере 20 000 000 руб., неустойку в размере 9 926 400 руб., взыскание неустойки производить до момента фактического исполнения обязательства. 

В дальнейшем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ требования уточнил, просил взыскать неустойку в размере 10 744 200 руб..

ДД.ММ.ГГГГ определением Центрального районного суда 

<

адрес> ответчику АО «ЭКОМЕТ-С» отказано в удовлетворении ходатайства об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения. 

В судебное заседание истец ИП Придворный Р.Е. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала. Пояснила, что агентом обязательства по договору были исполнены надлежаще, потенциальный покупатель был найден, подписан акт регистрации. Факт неполучения ответчиком задатка, не является основанием для освобождения Принципала от исполнения обязательства по выплате Агенту вознаграждения. Задаток, являясь обеспечительной функцией договора, мерой ответственности по договору, должен передаваться до заключения договора. Поскольку требования к заключению договора купли-продажи были изменены самим ответчиком (без условия о задатке), нельзя ссылаться на неполучение задатка. Кроме того считает, что имеет место злоупотребление правом, поскольку ООО «ЭКОМЕТ-С» с ООО «Валентайн» договор купли-продажи расторгли, ООО «ЭКОМЕТ-С» заключил аналогичный договор с ООО «РусАлмаз». Полагает, договор расторгнут с целью уклонения от уплаты вознаграждения Агенту, поскольку компании связаны между собой.

При заключении договора порядок оплаты вознаграждения сторонами оговорен не был, поэтому полагает, обязательства подлежали исполнению в разумный срок. Обязательства агентом были надлежаще исполнены, разумным сроком считает один месяц. С учетом даты заключения договора с ООО «Валентайн», полагает обязательства по оплате вознаграждения подлежали исполнению до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности не пропущен.

ФИО2 действовал от имени ООО «Тайм-Сити» при заключении договора, в связи с чем выступил поручителем. 

Представитель ответчика АО «ЭКОМЕТ-С» - ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, представила возражения.

Представила заявление о подложности доказательств, в котором указала на несоответствие действительности данных в накладной об отправке истцом иска ДД.ММ.ГГГГ и об отправке и доставке почтового отправления в Центральный районный суд 

<

адрес> с использованием услуг ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС»; исключить накладную из числа доказательств отправки иска.

Дополнительно пояснила, что из ответа ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС» следует, что организация не осуществляло прием и доставку отправления по накладной, представленной истцом, в своей работе не использует упаковочные пакеты. Исходя из информации, размещенной в сети на сайте организации, доставка срочной корреспонденции из Москвы до Омска осуществляется от 1 до 3 дней; не являющейся срочной – в срок 7 - 8 дней. Сомневается, что корреспонденция могла идти до Омска месяц. 

Полагает, что началом течения срока исковой давности является ДД.ММ.ГГГГ – день подписания договора купли-продажи имущества. Поскольку договор купли-продажи имущества между сторонами сделки был согласован, подписан, у Агента возникло право требования выплаты вознаграждения. Однако после указанной даты требований от право предшественников истца не поступало. 

Договором купли-продажи было предусмотрено несколько траншей, первым из которых являлся задаток в размере не менее 50 000 000 рублей, в связи с чем доводы истца в данной части являются несостоятельными. 

Из выписок в отношении ООО «Валентайн» и ООО «РусАлмаз» следует, что ФИО7 мог действовать от имени одного и другого юридического лица. Данные организации не могли быть покупателями данного имущества, поскольку не смогли бы выкупить его. Усматривается неплатежеспособность юридических лиц, так как в отношении ООО «Валентайн» была начала процедура банкротства в августе 2016 года, сумма требований составляла 77 млн. руб., что свидетельствует об отсутствии у организации возможности произвести оплату по договору. На данный момент ФИО7 обвиняется в ряде преступлений о присвоении и растрате имущества и в мошенничестве в особо крупных размерах. 

Второй договор купли-продажи тоже не был исполнен. ООО «РусАлмаз» на данный момент деньги не перечислил. В сентябре 2016 г. имущество передали ООО «Теста» (дочерней организации), поскольку ООО приобретало его с целью перепродажи. Агентский договор был направлен на то, чтобы найти платежеспособного покупателя, какого в течение четырех лет найти не удалось. Полагает, что проверка платежеспособности покупателя возложена была на агента. 

АО «ЭКОМЕТ-С» и ФИО3 не общаются, ООО выступать ФИО3 поручителем не просило, претензия истцом в адрес ООО не направлялась. Считает, поручительство мнимым.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2).

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно положениям ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Ст. 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЭКОМЕТ-С» (далее - Принципал) и ООО «Тайм-Сити» (далее - Агент) заключили агентский договор (л.д. 7-34).

Согласно п. 1.1 раздела договора «Предмет договора» Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, имеющих конечным результатом подыскание лица, которое, выступив покупателем по договору отчуждения имущества Принципала, принадлежащего последнему на праве собственности, перечень которого содержится в Приложении № к настоящему договору (Имущество), заключив названный договор отчуждения на условиях, указанных в пункте 1.4. настоящего договора, выплатит Принципалу задаток в сумме 50 000 000 рублей, в том числе НДС, в срок и в порядке, предусмотренными договором отчуждения. 

Факт предоставления Принципалу потенциального покупателя, равно как и сам по себе взятый факт заключения потенциальным покупателем договора отчуждения при неисполнении потенциальным покупателем обязанности уплатить Принципалу задаток в сумме 50 000 000 рублей, в том числе НДС, не является подтверждением выполнения Агентом своих обязанностей по настоящему договору и не налагает на Принципала обязательств по приёмке услуг Агента и выплате Агенту вознаграждения, предусмотренного настоящим договором.

Указанные обстоятельства возникают у Принципала исключительно в момент получения Принципалом суммы задатка 50 000 000 рублей, в том числе НДС, уплаченного покупателем по заключению с Принципалом договору отчуждения.

Под «договором отчуждения» понимается договор купли-продажи Имущества, предварительный договор купли-продажи Имущества, договор аренды Имущества с правом его выкупа или иной договор, на основании которого потенциальный покупатель приобретает право владения, пользования и распоряжения Имуществом или права (требования) оформления Имущества в свою собственность (п. 1.2.1 Агентского договора, л.д. 7).

Под «покупателем» понимается потенциальный покупатель, который заключил с Принципалом договор отчуждения и выплатил Принципалу задаток в размере 50 000 000 рублей, в том числе НДС, в срок и в порядке, предусмотренными договором отчуждения (п. 1.2.4. Агентского договора, л.д. 8).

Пунктом 1.4. Агентского договора предусмотрены условия отчуждения имущества.

Имущество отчуждается одним лотом без предоставления потенциальному покупателю заверений в том, что входящие в него объекты можно объединить в единый технологический комплекс кирпичного завода (п. 1.4.1).

Минимальная цена отчуждения Имущества должна составлять 550 000 000 рублей, включая НДС (п. 1.4.2).

Порядок оплаты Имущества согласовывается Сторонами отдельно и отражается в договоре отчуждения, при этом в случае оплаты цены Имущества денежными средствами в рассрочку, первый платеж, который будет являться задатком, не может быть меньше 50 000 000 рублей, в том числе НДС (п. 1.4.3).

Согласно п. 3.1 раздела договора «Исполнение обязательств» обязательства Агента перед Принципалом по настоящему договору считаются надлежаще исполненными в момент поступления на расчетный счет Принципала суммы задатка в размере 50 000 000 рублей, в том числе НДС, уплаченной потенциальным покупателем по договору отчуждения Имущества, заключенному между Принципалом и данным потенциальным покупателем в течение срока действия настоящего договора, а также в течение двух лет после окончания срока действия настоящего договора (л.д. 10). 

Согласно п. 4.2.1 раздела договора «Вознаграждение агента» часть суммы вознаграждения Агента в размере 5 000 000 рублей, в т.ч. НДС, уплачивается в течение пяти банковских дней с даты поступления на расчетный счет Принципала суммы задатка 50 000 000 рублей, в т.ч. НДС, уплаченной покупателем по договору отчуждения Имущества, заключенному между Принципалом и данным покупателем. 

Следующая часть суммы вознаграждения Агента в размере 5 000 000 рублей, в т.ч. НДС, уплачивается в течение пяти банковских дней с даты поступления на расчётный счёт принципала второго транша (второй части) оплаты за Имущество в соответствии с договором отчуждения Имущества, заключенным между Принципалом и данным покупателем (п. 4.2.2).

Оставшаяся часть суммы вознаграждения выплачивается Агенту в размере 10 000 000 рублей, в т.ч. НДС, уплачивается в течение пяти банковский дней с даты поступления на расчетный счёт Принципала суммы последнего платежа, уплаченной Принципалу покупателем в порядке окончательного расчёта по договору отчуждения Имущества, заключенному между Принципалом и данным покупателем (п. 4.2.3, л.д. 11).

Согласно п. 5.2. раздела договора «Ответственность» за нарушение сроков вознаграждения Агента, предусмотренных пунктом 4.2. настоящего договора, Принципал выплачивает Агенту пени из расчета 0,047 % от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно п. 1 ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В силу требований ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Статьей 1010 ГК РФ предусмотрено, что агентский договор прекращается вследствие: отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

В силу п.п. 1, 2 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «Тай-Сити» подписан акт регистрации потенциального покупателя по Агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). Из данного акта следует, что исполняя пункты 1.2.3., 2.1.2., 2.3.5. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ Агент подыскал, привлек и предъявил Принципалу потенциального покупателя ООО «Валентайн» (п. 1). Указанный потенциальный покупатель осмотрел Имущество согласно Приложению № к Агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ и по результатам проведенных Агентом переговоров дал предварительное согласие на его покупку с учетом условий, предусмотренных п. 1.4. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 Акта).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» (далее - Продавец) и ООО «Валентайн» (далее - Покупатель) заключен договор № № купли-продажи имущества (л.д. 49-69).

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор ЗАО «ЭКОМЕТ-С» письменно уведомил ООО «Тайм-Сити» об исполнении п. 3.2. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, о подписании ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «Валентайн» договора купли-продажи Имущества согласно условиям отчуждения, указанным в Агентском договоре (л.д. 36).

Пунктом 1.1. раздела договора купли-продажи имущества «Предмет договора» предусмотрено, что Продавец обязуется передать в собственность Покупателя имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в соответствии с перечнем, содержащимся в Приложении № к настоящему договору (далее - Имущество), а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатит за него денежную сумму (далее - Цена), установленную Договором.

Согласно п. 2.1. раздела договора купли-продажи «Цена и порядок расчетов», цена Имущества, передаваемого по настоящему Договору, составила 550 000 000 рублей с учетом НДС в сумме 48 13 559,32 рублей.

Покупатель должен производить уплату цены Имущества, указанную в п. 2.1. настоящего договора, в следующем порядке и сроки: в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) уплачивается сумма 50 000 000 рублей, включая НДС; в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) уплачивается сумма 100 000 000 рублей, включая НДС; в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) уплачивается сумма 150 000 000 рублей, включая НДС; в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) уплачивается сумма 150 000 000 рублей, включая НДС; в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) уплачивается сумма 100 000 000 рублей, включая НДС (п.п. 2.2., 2.2.1., 2.2.3., 2.2.4., 2.2.5. Договора купли-продажи).

В соответствии с п. 3.2.1 раздела договора купли-продажи имущества «Права и обязанности сторон», покупатель обязан заплатить цену Имущества в размере и сроки, указанные в п. 2 настоящего Договора.

В разделе «Особые условия» договора купли-продажи имущества в пункте 4.3. указано, что задатком признается денежная сумма, указанная в п. 2.2.1. настоящего Договора, перечисляемая Покупателем в доказательство заключения настоящего Договора и обеспечение его исполнения. 

Пунктом 5.2 раздела договора купли-продажи имущества «Ответственность сторон» предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе несвоевременного) исполнения Покупателем своих обязательств по Договору, в том числе обязательств, установленных п. 3.2. настоящего Договора, Продавец имеет право потребовать от Покупателя возвратить ему Имущество и расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление Покупателю не менее чем за 5 (Пять) дней до указанной в уведомлении даты расторжения настоящего Договора, при этом задаток в размере платежа, предусмотренного п. 2.2.1. Договора, остается у Продавца. Сверх того, Покупатель, ответственный за неисполнение настоящего Договора, обязан возместить Продавцу убытки в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи имущества расторгнут сторонами по обоюдному соглашению - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-оборот), при этом ООО «Валентайн» условия пунктов 2.1., 3.2 договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ не выполнило, задаток в размере 50 000 000 рублей не уплатило.

ООО «Валентайн» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Омской области о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110-123).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» (далее - Продавец) и ООО «РусАлмаз» (далее - Покупатель) заключен договор купли-продажи имущества № (л.д. 60-69). Условия данного договора аналогичны условиям договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «Валентайн», за исключением сроков уплаты Цены Имущества и объема выпуска кирпичей, установленных п.п. 1.4., 1.5. договора, и добавленных в договор купли-продажи имущества № пунктов 5.1., 5.2.

Согласно пункту 1.4 Договора купли-продажи имущества №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, настоящей Договор является сделкой, совершаемой сторонами под отлагательным условием. 

Отлагательным условием возникновения у Сторон прав и обязанностей, предусмотренных в настоящем Договоре (за исключением обязанностей Покупателя, указанных в пункте 1.5 настоящего договора), является фактическое достижение объема выпуска 1 000 000 штук кирпичей в течение тридцати дней, взятых непрерывно, с использованием объединенных в единый технологический комплекс по производству кирпича (Кирпичный завод) объектов недвижимого имущества технологического оборудования и иных объектов, входящих в состав Имущества. 

Отлагательное условие является обстоятельством, с наступлением которого связано возникновение у Сторон прав и обязанностей по настоящему Договору. 

При недостижении фактического объема выпуска 1 000 000 штук кирпичей в течение тридцати дней, взятых непрерывно, отлагательное условие считается не наступившим. Покупатель обязан уведомить об этом Продавца в письменной форме не позднее срока окончания договора аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, способом обеспечивающим получение данного уведомления Продавцом (п. 1.5 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Если отлагательное условие, предусмотренное пунктом 1.4 Договора, является наступившим, и у сторон возникли права и обязанности по настоящему договору, но Покупатель в нарушение пункта 2.2.1 Договора не произвел предусмотренный данным пунктом платеж, являющийся задатком, – по истечении десятидневной просрочки указанного платежа настоящий договор утрачивает силу – права и обязанности сторон по нему считаются прекращенными. Покупатель в этом случае обязуется возместить Продавцу все убытки, причиненные последнему прекращением действия договора, включая возмещение расходов, связанных с остановкой производства кирпича, необходимостью вновь восстанавливать работоспособность оборудования для отжига кирпича. Данные убытки оцениваются сторонами по их взаимному согласию в сумму 3000 000 рублей (п. 2.2.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно доводам представителя ответчика ЗАО «ЭКОМЕТ-С», ООО «РусАлмаз» направило ЗАО «ЭКОМЕТ-С» письмо от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в котором указало, что в течение февраля-марта фактический объем выпуска 1 000 000 штук кирпичей в течение тридцати дней, взятых непрерывно, не достигнут (л.д. 136).

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ не возникли, поскольку отлагательное условие, предусмотренное пунктом 1.4 Договора, не наступило, о чем Покупатель в письменной форме и в срок уведомил Продавца, задаток в размере 50 000 000 рублей ООО «РусАлмаз» оплачен не был.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты доли в уставном капитале, АО «ЭКОМЕТ-С» (Учредитель) передало, а ООО «Теста» (Общество) приняло принадлежащее Учредителю имущество, всего на сумму 347 037 677 рублей 24 копейки, согласно акта приема-передачи имущества вносимого единственным учредителем в уставный капитал ООО «Тесла» от ДД.ММ.ГГГГ. Передаваемое имущество указано в Приложении № к данному акту приема-передачи, и полностью соответствует имуществу в отношении которого были заключены договора купли-продажи между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «Валентайн» от ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «РусАлмаз». 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тайм-Сити» (Первоначальный кредитор) и ООО «Пригород-Строй» (Новый кредитор) заключен договор уступки права (требования) (л.д. 71).

По условиям п. 1 указанного договора уступки права (требования) между Первоначальным кредитором и ЗАО «ЭКОМЕТ-С» был заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Первоначальный кредитор, выступая Агентом, принял на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Должника, выступающего в качестве Принципала, комплекс юридических и фактических действий по подысканию покупателя имущества Должника (Принципала). 

Агентским договором установлен размер вознаграждения Первоначального кредитора (Агента) в размере 20 000 000 рублей. 

В соответствии с условиями настоящего договора, Первоначальный кредитор уступает Новому кредитору право требования к Должнику по выплате агентского вознаграждения по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 000 руб. К Новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ).

За уступаемое право (требование) Новый кредитор обязался уплатить Первоначальному кредитору 2 000 000 руб. в течение пяти месяцев со дня заключения настоящего договора (п. 3 Договора от ДД.ММ.ГГГГ). 

В порядке исполнения п. 6 договора от ДД.ММ.ГГГГ, Первоначальный кредитор передал Новому кредитору документы, подтверждающие уступаемое право (Агентский договор и т.п.), что подтверждается Актом приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пригород-Строй» (Цедент) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор уступки права (требования) (л.д. 73).

Из пунктов 2 и 3 указанного договора усматривается, что на основании договора уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Тайм-Сити» и ООО «Пригород-Строй», Цеденту перешло право требования к Должнику по уплате агентского вознаграждения по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ сумме 20 000 000 рублей и всех прав, обеспечивающих исполнение данного обязательства.

В соответствии с условиями настоящего договора, Цедент уступает Цессионарию право требования к Должнику по выплате агентского вознаграждения по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 000 рублей, полученное им по договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ.

К Цессионарию переходят все права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Согласно п. 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ, за уступаемое право (требование) Цессионарий обязуется оплатить Цеденту 2 000 000 рублей в течение одного года с момента заключения настоящего договора.

В порядке исполнения п. 7 договора от ДД.ММ.ГГГГ, Цедент передал Цессионарию документы, подтверждающие уступаемое право (Агентский договор и т.п.), что подтверждается Актом приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74).

В свою очередь Цессионарий ИП Придворный Р.Е. оплатил Цеденту ООО «Пригород-Строй» оговоренную в п. 4 договора сумму в размере 2 000 000 рублей в оговоренный срок, то есть ДД.ММ.ГГГГ – 250 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 700 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. 

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Пригород-Строй» зарегистрировано в Межрайонной ИФНС № 12 по Омской области ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Омской области о завершении конкурсного производства (л.д. 141-143). 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства между ИП ФИО1 (далее - Кредитор) и ФИО3 (далее – Поручитель, л.д. 75), по условиям которого Поручитель обязывается перед Кредитором отвечать за исполнение ЗАО «ЭКОМЕТ-С» его обязательств по уплате агентского вознаграждения в сумме 20 000 000 рублей по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАО «ЭКОМЕТ-С» обеспеченного поручительством обязательства ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ФИО3 отвечают перед кредитором солидарно. 

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 ФИО3 было вручено требование об исполнении обязательства ЗАО «ЭКОМЕТ-С» по уплате агентского вознаграждения в сумме 20 000 000 рублей и неустойки, рассчитанной в п. 5.2. агентского договора (л.д. 7).

В ходе рассмотрения дела, представителя ответчика АО «ЭКОМЕТ-С» поставлены под сомнения договора уступки права (требования), заключенные между ООО «Тайм-Сити» и ООО «Пригород-Строй» ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Пригород-Строй» и ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, и договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, в связи с чем судом была назначена экспертиза давности создания документов (л.д. 161-162). 

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» время выполнения подписей от имени ФИО8 в договоре уступки права (требования) от 15.0.2015 года, актах приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО3 в актах приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО1 в договоре уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ и договоре поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, акте приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ, не превышает 1 года 5 месяцев, то есть указанные подписи, выполнены не ранее сентября 2015 года. Проверяемые даты, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подпадают в этот период, что не исключает их выполнение в указанное время.

Установить более узкий промежуток времени в проверяемом временном интервале, не представляется возможным из-за отсутствия образцов документов с записями, выполненные той же пастой, что и исследуемые реквизиты в заведомо известное время (в течение проверяемого интервала) на бумаге того же типа и хранящиеся в тех же условиях, что и представленные документы. 

Установить, время выполнения печатных текстов, оттисков печатей в указанных договорах и актах, не представляется возможным.

Признаки агрессивного, светового, лучевого, химического, термического свыше 1000С воздействия в указанных договорах и актах не обнаружены.

В силу требований ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Согласно ч. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (ч. 3).

Исходя из обстоятельств дела, положений ст. ст. 421, 431 ГК РФ, условий агентского договора, в том числе определения «покупателя», которые согласованы сторонами, суд приходит к выводу, что у Принципала (АО «ЭКОМЕТ-С») не возникло обязательство по оплате услуг Агента, поскольку денежные средства в размере 50 000 000 рублей покупателем перечислены не были, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения требования как о взыскании вознаграждения, так и производных от первоначального – о взыскании пени. 

С доводами истца о том, что АО «ЭКОМЕТ-С» в одностороннем порядке были изменены условия договора, условие о задатке предусмотрено не было, суд не может согласиться, поскольку п. 2.1. договора купли-продажи № №, заключенного между ЗАО «ЭКОМЕТ-С» и ООО «Валентайн», предусмотрен порядок перечисления денежных средств, в том числе в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) суммы в размере 50 000 000 рублей, включая НДС. Пунктом 4.3. указанного договора предусмотрено, что задатком признается денежная сумма, указанная в п. 2.2.1. Договора, перечисляемая Покупателем в доказательство заключения настоящего Договора и обеспечение его исполнения. 

С доводами истца о том, что со стороны АО «ЭКОМЕТ-С» имеет место злоупотребление правом, суд также не может согласиться, поскольку как после заключения договора с ООО «Валентайн», так и после заключения договора с ООО «РусАлмаз», АО «ЭКОМЕТ-С» денежные средства не получило, в итоге передало имущество ООО «Теста».

Представитель АО «ЭКОМЕТ-С» просит применить срок исковой давности, в удовлетворении требований отказать. 

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2).

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

ДД.ММ.ГГГГ в канцелярию Центрального районного суда г. Омска поступило данное исковое заявление ИП ФИО1 к АО «ЭКОМЕТ-С», которое согласно накладной № доставлено курьерской службой ZEST-EXPRESS («ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС»). 

В накладной № отправителем указан Придворный Р.Е., дата отправления ДД.ММ.ГГГГ, дата получения судом ДД.ММ.ГГГГ. Вложение упаковано в конверт «КУРЬЕР-ПАКЕТ». 

Представителем ответчика АО «ЭКОМЕТ-С» представлено в суд заявление о подложности доказательств, а именно накладной об отправке истцом иска ДД.ММ.ГГГГ и об отправке и доставке почтового отправления в Центральный районный суд г. Омска с использованием услуг ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС». 

С целью проверки указанных данных АО «ЭКОМЕТ-С» обратилось в ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС», указанное в накладной как организация, оказывающая услуги по доставке экспресс-почты, с запросом от ДД.ММ.ГГГГ за № №. 

ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС» в ответе на запрос указало, что ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС» не осуществляло прием и доставку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отправления по накладной № и в своей работе не используют упаковочные пакеты «КУРЬЕР-ПАКЕТ». 

Из информации, размещенной на сайте ООО «ЗЕСТ-ЭКСПРЕСС» ....., следует, что срок доставки стандартной корреспонденции до Омска составляет 7-8 дней, срок экспресс доставки – 1-3 дня. 

Исходя из положений п. 3.1 Агентского договора, предусматривающего, что обязательства Агента перед Принципалом по договору считаются надлежаще исполненными в момент поступления на расчетный счет Принципала суммы задатка в размере 50 000 000 рублей; из положений п. 2.1. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего перечисление первого платежа в размере 50 000 000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно); п. 4.2.1 Агентского договора о перечислении Агенту денежных средств в размере 5 000 000 рублей в течение пяти банковских дней с даты поступления на расчетный счет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), по мнению суда, началом течения срока исковой давности является ДД.ММ.ГГГГ, когда Агенту стало известно о нарушенном праве, который истек ДД.ММ.ГГГГ. С учетом истечения срока исковой давности суд также не находит оснований для удовлетворения требования истца в части взыскания вознаграждения в размере 5 000 000 рублей.

Второй платеж по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подлежал оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 100 000 000 рублей, включая НДС; последний платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 100 000 000 рублей, включая НДС. 

Положениями п. 4.2.2. Агентского договора предусмотрена была оплата второй части вознаграждения в размере 5 000 000 рублей в течение пяти банковских дней с даты поступления на расчётный счёт принципала второго транша; последней части вознаграждения в размере 10 000 000 рублей в течение пяти банковский дней с даты поступления на расчетный счёт Принципала суммы последнего платежа. 

С учетом того, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут сторонами ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что началом течения срока исковой давности по остальным платежам является ДД.ММ.ГГГГ, который к моменту обращения в суд не истек. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 в удовлетворении требований к АО «ЭКОМЕТ-С», ФИО3 о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Мезенцева 

Мотивированное решение

изготовлено 24.04.2017 г.