Дело № 2-89/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Устиновой Г.С.

при секретаре Кумариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Рожков ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих исковых требований указал на то, что ему и его супруге ФИО5 на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в своем доме его двоюродную сестру ФИО6 на некоторое время и по просьбе последней, т.к. жилой дом, в котором фактически проживала ФИО6 со своей семьей, не был надлежащим образом оформлен, а ей необходимо было встать на учет как безработной. Однако в принадлежащий ему и супруге жилой дом ответчица не вселялась, членном их семьи, не являлась. 

ФИО6 с ними не проживает, лишь формально зарегистрирована в его доме, без приобретения права на проживание в нем, ответчица постоянно проживает в 

<

адрес>, но выписываться из его дома отказывается.

Поэтому он просит суд признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО7 свои требования полностью поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что он просил ФИО6 сняться с регистрационного учета, поскольку ему приходится платить за нее коммунальные услуги, но последняя отказалась это сделать, заявив, что выпишется, когда захочет. Ответчик ФИО6 в его дом после регистрации не вселялась, с момента прописки в квартире не проживает, членом его семьи никогда не являлась, она лишь формально сохраняет регистрацию в его доме.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка, поступившая в суд о личном получении судебного извещения, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений относительно иска не представила, заявление об отложении разбирательства по делу от нее не поступило.

Заинтересованное лицо ФИО5, требования супруга полностью поддержала и просила их удовлетворить. 

Заинтересованное лицо представитель миграционного пункта отделения полиции (р.п. Токаревка) МОМВД России «Мордовский» в судебное заседание не явился, хотя о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, в том числе и путем размещения информации о рассмотрении дела на сайте Токаревского районного суда, каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представили. 

В связи, с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и заинтересованного лица. 

Выслушав истца, заинтересованное лицо, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. 

При этом статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности. Закон закрепляет, что каждый (как физическое, так и юридическое лицо) вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как установлено судом жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности в силу свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ серия 68 АБ №, кадастровый №. 

Ответчик по делу ФИО6, собственником данного жилого дома не является. 

В соответствии с адресной справкой, выданной Миграционным пунктом отделения полиции (р.п. Токаревка) МОМВД «Мордовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.16)

Истец ФИО7 являющийся собственником жилого дома, требует признать ФИО6 не приобретшей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Супруга истца, привлеченная к участию в деле, ФИО5, которой в соответствии со ст. 34 СК РФ указанный жилой дом принадлежит на праве совместной собственности, поскольку был построен супругами в период брака, против требований, заявленных ФИО7, не возражала, просила их удовлетворить. 

При этом суд установил, что ответчик ФИО6. к указанному жилому дому никакого отношения не имела как до приобретения его в собственность семьей ФИО7, так и после, вплоть до постановки на регистрационный учет.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что собственник жилого дома ФИО7 и его супруга ФИО5 дали свое согласие на постановку ответчика лишь на регистрационный учет. 

В связи с этим ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом доме по адресу 

<

адрес>.

Однако, зарегистрировавшись по указанному адресу, ФИО6 в жилой дом ФИО7 не вселялась, и в нем не проживала. 

Факт не проживания и не вселения ответчика в жилой дом ФИО7 подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2

Из показаний свидетеля Свидетель №1, главы администрации Гладышевского сельского Совета следует, что ФИО6 со своей семьей мужем, детьми и внуками проживала в 

<

адрес> в неоформленном доме по 

<

адрес>, но 5 лет назад выехала из села и в настоящее время проживает 

<

адрес>. Членом семьи Рожковых она никогда не являлась, совместно с ними не проживала, в жилой дом к Рожковым по 

<

адрес> она никогда не вселялась и с ними не проживала. 

Свидетель Свидетель №2 показал, что с 1998 года проживает по соседству с семьей Рожковых, ФИО6 в доме Рожковых никогда не проживала, членом их семьи не являлась, у нее была своя семья, муж, дети, которые жили вместе с ней в 

<

адрес>, но 4 – 5 лет назад она выехала из их села и проживает в настоящее время в 

<

адрес>. 

Показания указанных свидетелей, подтверждаются справкой администрации Новопокровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО6 по данным похозяйственной книги проживает на территории Новопокровского сельского Совета у дочери ФИО3 по адресу 

<

адрес>.

Поэтому суд считает возможным положить в основу принятия решения показания указанных свидетелей, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу, последовательны и не противоречивы, и суд признает их соответствующими действительности. 

Таким образом, судом установлено, что, ответчица, зарегистрировавшись в жилом доме ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, сама в жилой дом не вселялась, совместно с Рожковыми не проживала, членом их семьи не являлась, около 4 лет назад выехала на другое место жительства в 

<

адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Никаких затрат по пользованию жилым помещением в доме, принадлежащем ФИО7 с момента регистрации никогда не несла и не несет.

При этом, исходя из смысла закона, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Следовательно, для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло.

Как установил суд, ФИО6 не являлась членом семьи Рожковых, не использовала жилое помещение по его целевому назначению, не вселялась и не проживала в жилом доме, принадлежащем истцу, и, по мнению суда, в результате этого не приобрела право пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъекта РФ.

Местом жительства, согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поэтому суд считает, что нельзя признать постоянным местом жительства ФИО6 жилой дом, собственником которого является истец ФИО7, поскольку она в данном доме не проживает с момента регистрации на протяжении последних 6 лет, имеет другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, где она находится в настоящее время и зарегистрирована по месту пребывания. При этом суд считает, что ответчик воспользовался своим правом, предоставленным ему законом, на свободу места пребывания, выбора места жительства в пределах РФ. 

По мнению суда, ФИО6 фактически не проживая в жилом доме ФИО7. длительное время, сохраняя в ней только формальную регистрацию, препятствует истцу осуществлению прав собственника по распоряжению жильем, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу требований ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 не приобрела право на жилое помещение, в доме, принадлежащем истцу ФИО7 на праве собственности.

Поэтому требования ФИО7 о признании ФИО6 не приобретшей права пользования жилым помещением в доме, принадлежащем ему на праве собственности, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Следовательно, в связи с признанием ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением, то суд также прекращает регистрацию ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что ФИО6 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес> не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Устинова Г.С. 

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2017 года.

Судья Устинова Г.С.