Дело № 2-1202/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 июля 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ООО «УК Колесница» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,

установил :

ФИО4 (далее – истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась в суд с иском к ООО «УК Колесница» и ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – ответчики) об обязании управляющую компанию открыть отдельные лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 

<

адрес> Республики исходя из размера долей в праве общей долевой собственности за каждым на ее имя и на имя ответчика, принимая во внимание состав семьи каждого: истца – из трех человек, включая ее саму (3/5 доля в праве), дочь – ФИО2 (1/45 доля в праве), сына ФИО8); ответчика – из четверых человек, включая ее саму (1/3 и 1/45 доля в праве), детей ФИО9, ФИО7 и гр. ФИО10, прописанного в квартире и являющегося отцом детей ответчика.

Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу (3/5 доля в праве), ее двум дочерям ФИО2 (1/45 доля в праве), ФИО5 (1/3 и 1/45 доли в праве) и сыну ФИО8 (1/45 доля в праве). В квартире также проживают несовершеннолетние дети ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан отец детей ответчика ФИО10 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет истец. Соглашение об определении данного порядка сторонам достигнуть не удалось, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Истец желает нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только за себя и двоих детей ФИО2 и ФИО8

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, вновь привела их суду. 

Ответчики ООО «УК Колесница», ФИО5, действующая за себя и в интересах двоих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений на требования истца не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом были приняты достаточные меры для обеспечения участия ответчиков в судебном заседании. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, учитывая, что заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признает причину неявки ответчиков неуважительным и, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 поддержала требования истца.

Третьи лица ФИО8, ФИО10 не явились на заседание суда, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ФИО8 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу, ответчику ФИО5, третьим лицам ФИО2, ФИО8 на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого определена, принадлежит 

<

адрес> Республики.

Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, поквартирной карточки на дату ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «УК Колесница» следует, что на данной жилой площади зарегистрированы шесть человек: истец, ответчик с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; третьи лица ФИО8, ФИО10 Долю в указанной квартире также имеет третье лицо ФИО2 (1/45 доля в праве).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу подп. 5 пункта 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу пункта 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм пункта 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153-181 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы. Раздельное ведение хозяйства может служить основанием для изменения порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, суд находит заявленное требование истца обоснованным.

В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам. 

Учитывая, что Жилищный кодекс РФ не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон. 

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в пункте 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, управляющая организация не высказала и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представила, а из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных и жилищных услуг между собственниками и членами семьи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, в следующем порядке:

производить начисление платежей за коммунальные и жилищные услуги на основании отдельных платежных документов на имя каждого собственника квартиры с членами семьи, исходя из принадлежащих каждому из них доли в праве: ФИО3 

<

данные изъяты> (3/5 доля в праве), ФИО3 

<

данные изъяты> (1/3 и 1/45 доли в праве), ФИО2 

<

данные изъяты> (1/45 доля в праве), ФИО3 

<

данные изъяты> (1/45 доля в праве) на указанное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, учитывая при этом, 

состав семьи ФИО3 

<

данные изъяты> из трех человек, включая ее саму (3/5 доля в праве), ФИО2 

<

данные изъяты> (1/45 доля в праве), ФИО3 

<

данные изъяты> (1/45 доля в праве);

состав семьи ФИО3 

<

данные изъяты> из четырех человек, включая ее саму (1/3 и 1/45 доли в праве), ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО10 

<

данные изъяты> оглы.

Обязанность по начислению платежей за коммунальные и жилищные услуги - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, на основании отдельных платежных документов на имя каждого собственника с членами семьи, возложить на управляющую компанию – ООО «УК Колесница».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2017 года.