Дело №2-609/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием истцов ФИО4 и ФИО5,

представителя истцов – адвоката Бежецкого филиала №1 НО «ТОКА» Бондаренко З.Т., представившей удостоверение № 34 и ордер №085041 от 22.11.2019 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доле за каждым, по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 29 января 2014 г. Требования мотивированы тем, что 29.01.2014 г. умер их отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. На день открытия наследства в живых остались они – дети ФИО1, т.к. их мать ФИО2 умерла в 2008 г., других детей кроме них в семье не было. 31.10.2018 г. каждому из них нотариусом Бежецкого нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, наследство на дом не оформлено из-за отсутствия зарегистрированного права, поэтому они вынуждены обратиться в суд. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на недвижимое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принадлежность жилого дома их отцу ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги Шишковского сельского поселения. В справке, выданной администрацией Бежецкого района, указано, что дом, расположенный в 

<

...> г. постройки не является самовольной постройкой и вводится в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как указано в ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом и другими правовыми актами в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

Определением суда от 09.12.2019 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 уточнили просительную часть искового заявления, просили суд признать за ними право собственности на жилой дом №, расположенный в 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доле за каждым, по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 29 января 2014 г.

Представитель истцов – адвокат Бондаренко З.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО4 и ФИО5 с учетом их уточнения, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представители ответчиков администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области и администрации Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, об удовлетворении исковых требований ФИО4 и ФИО5 не возражал.

Выслушав истцов, их представителя, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, что предусмотрено ст.1111 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу положений ст.1152 ч.1, ст.1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно записи акта о заключении брака №01 ФИО1 и ФИО2 03 января 1960 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО2.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и их родителями приходятся ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и записью акта о рождении.

Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО7 и ФИО3 16.02.1985 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО8.

ФИО2 умерла 01 января 2008 г. в д. Михайлова Гора Бежецкого района Тверской области, что подтверждается свидетельством о смерти. 

По свидетельству о смерти ФИО1 умер 29 января 2014 г. в д. Михайлова Гора Бежецкого района Тверской области.

Наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и принадлежащего ему, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами:

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом следует, что ФИО1, умершему 29.01.2014 г., проживавшему на день смерти по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственных книгах за 2012-2016 г.г. сделана соответствующая запись.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по состоянию на 11декабря 2018 г., дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1959 г. постройки, имеет общую площадь 56,4 кв.м, жилую площадь 27,1 кв.м.

По справке архивного отдела администрации Бежецкого района Тверской области разрешительные документы (разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт (приемки) выполненных работ здания, сооружения) в отношении объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома 1959 года постройки по адресу: 

<

адрес> на архивное хранение не поступали.

Согласно сообщению администрации Бежецкого района Тверской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки – 1959, вводился в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. 190-ФЗ, где определен порядок ввода в эксплуатацию объектов, утверждена форма акта ввода в эксплуатацию объектов, а также не предусмотрена подготовка и выдача проектной документации. Объект недвижимости не является самовольной постройкой, вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ, соответственно выдача разрешения на строительство и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 29.01.2014 г., следует, что 30.06.2014 г. к нотариусу Бежецкого нотариального округа Тверской области обратились ФИО5 и ФИО4 с заявлениями о принятии наследства после смерти их отца ФИО1. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию являлся внук наследодателя – ФИО6, который в полном объеме отказался от причитающегося ему наследства. Наследникам ФИО4 и ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО1, наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из земельного участка по адресу: 

<

адрес> На иное наследственное имущество свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.

По сообщению администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Шишковского сельского поселения не значится.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 27.11.2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области подтверждается, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Совокупность исследованных судом доказательств дает основание сделать вывод, что ФИО1 являлся собственником жилого дома 

<

адрес>. После смерти ФИО1 его дочь ФИО4 и сын ФИО5, являясь согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок приняли наследство, открывшееся после смерти отца, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу. Наследник по завещанию к имуществу ФИО1 –внук ФИО6 от принятия наследства после смерти деда отказался. Как следует из норм ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Оформив свои права наследников на часть наследственного имущества, открывшегося после смерти отца, ФИО4 и ФИО5 в силу приведенных норм закона приняли все наследство наследодателя ФИО1 Таким образом, право собственности на жилой 

<

адрес> после смерти ФИО1 перешло к его детям – наследникам первой очереди по закону. Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 29 января 2014 г., в равных долях по 1/2 доле за каждым. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 29 января 2014 г., в равных долях по 1/2 доле за каждым. 

Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома 

<

адрес> на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2019 г.