УИД 45RS0002-01-2025-000225-83

Дело № 2-208/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 3 июля 2025 г.

Белозерский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косачевой Л.В.,

с участием прокурора Ударцева Е.Н., 

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Белозерского района Курганской области в защиту интересов ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Белозерского района Курганской области в интересах ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указано, что прокуратурой Белозерского района проведена проверка по обращению ФИО1 о снятии с регистрации по месту жительства ФИО3 Проверкой установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно сведениям ОП «Белозерское» МО МВД РФ «Варгашинский» с 30.10.2007 в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Как следует из обращения ФИО1 в прокуратуру района, ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, пропал без вести, ранее в отношении него было заведено розыскное дело. По информации ОП «Белозерское» МО МВД РФ «Варгашинский» 20.07.2010 в отношении ФИО3 заведено розыскное дело № 0906/10, которое прекращено в связи с истечением 10 летнего срока розыска, дело направлено на архивное хранение в ИЦ УМВД России по Курганской области. Ссылаясь на п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 1, ч. 1 ст. 30, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании прокурор Ударцев Е.Н. просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил суд об удовлетворении исковых требований прокурора, пояснил, что ответчик не является его родственником. В 2007 году он зарегистрировал ФИО3 по вышеуказанному адресу. В квартире ФИО3 проживал непродолжительное время, а затем исчез.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований прокурора и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав прокурора, истца, третье лицо, свидетеля ФИО6, подтвердившую доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 и ФИО2 владеют на праве общей долевой собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 26.10.2023. 

Из ответа ОП «Белозерское» МО МВД России «Варгашинский» от 23.05.2025 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик в жилом помещении истца не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, свидетеля ФИО6

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

ФИО3 не является членом семьи ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако, между ФИО1 и ФИО3 не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет интереса в использовании квартиры.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик обязанностей по содержанию недвижимого имущества не исполняет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

В соответствии с информацией из ОП «Белозерское» МО МВД РФ «Варгашинский» от 26.05.2025 в отношении ФИО3 заведено розыскное дело № 0906/10, которое прекращено в связи с истечением 10 летнего срока розыска, дело направлено на архивное хранение в ИЦ УМВД России по Курганской области.

Учитывая, что между сторонами не имеется родственных отношений, ФИО3 в жилом помещении по месту регистрации не проживает, не имеет интереса в его использовании, а также отсутствие договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Белозерского района Курганской области в защиту интересов ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт гражданина РФ серия № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 4 июля 2025 г.)