УИД 26RS0002-01-2020-001752-68

Дело № 2-1738/2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

22 июля 2020 г. Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н., 

при помощнике судьи Спиркиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малярик А.Ю.,

с участием ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Городской стиль» об оспаривании решения и предоставлении информации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Городской стиль» об оспаривании решения и предоставлении информации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что она является собственником жилых помещений 

<

номер обезличен> и 

<

номер обезличен>, расположенных в многоквартирном доме по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

Указанный многоквартирный дом с 

<

дата обезличена> по настоящее время находится в реестре лицензий 

<

адрес обезличен> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у лицензиата ООО «Городской Стиль». 

В период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> по инициативе собственников помещений ФИО3 - 

<

адрес обезличен> ФИО4 - 

<

адрес обезличен> форме очно -заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На указанном общем собрании в числе прочих были приняты решения о выборе управляющей организации и о заключении с ней договора управления.

<

дата обезличена> собственник посредством системы обратился в управляющую организацию (обращение 

<

номер обезличен>) с просьбой предоставить надлежаще заверенные копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования, а также надлежаще заверенные копии приложений к указанному протоколу. 

<

дата обезличена> управляющая организация также посредством системы направила собственнику ответ на запрос о предоставлении информации, которым сообщило, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, проводившегося с 

<

дата обезличена> до 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования, в соответствии с существующими стандартами раскрытия информации размещен на ГИС ЖКХ для свободного доступа, а приложения к указанному протоколу находятся на хранении в офисе ООО «Городской стиль» и содержат персональные данные граждан, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ не подлежат распространению третьим лицам без согласия субъекта персональных данных.

После официального отказа управляющей организации в предоставлении собственнику испрашиваемой им информации и указания на размещение протокола общего собрания в системе, собственник, через зарегистрированный на портале: dom.gosuslugi.ru личный кабинет, произвел осмотр размещенной организацией информации. Однако, подлежащий обязательному размещению в системе скан-образ протокола общего собрания, собственник не обнаружил, поскольку указанный скан-образ протокола управляющей организацией в системе размещен не был.

Управляющая организация разместила в системе лишь часть подлежащей обязательному размещению информации - информацию указывающую о факте проведения 

<

дата обезличена> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленного протоколом 

<

номер обезличен>.

Считает, что указанным ответом, управляющая организация необоснованно отказала собственнику в предоставлении испрашиваемой в обращении информации.

Кроме того управляющая организация ввела собственника в заблуждение, указав на совершенные организацией надлежащие действия по раскрытию в системе полного объема информации.

Полагает указанные действия управляющей организации незаконными, ущемляющими права и охраняемые законом интересы собственника. 

Со ссылкой на положения статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» истец просит суд признать отказ ООО «Городской стиль» в предоставлении ей, как собственнику жилых помещений 

<

номер обезличен> и 

<

номер обезличен>, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> надлежаще заверенных копий протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования, а также всех приложенных к указанному протоколу общего собрания документов незаконным; обязать ООО «Городской стиль» предоставить ей надлежаще заверенные копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования, а также всех приложенных к указанному протоколу общего собрания документов; обязать ООО «Городской стиль» разместить в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на портале dom.gosuslugi.ru скан-образы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Истец ФИО2, представитель ответчика ООО «Городской стиль» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом по правилам ГПК РФ заблаговременно и надлежащим образом. Сведения о принятии иска к производству и движении дела своевременно размещены судом на ресурсе ГАС «Правосудие». О причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений не представили. Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилых помещений 

<

номер обезличен> и 

<

номер обезличен> расположенных в многоквартирном доме по 

<

адрес обезличен>.

Указанный многоквартирный дом с 

<

дата обезличена> по настоящее время находится в реестре лицензий 

<

адрес обезличен> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у лицензиата ООО «Городской Стиль» ИНН 

<

номер обезличен>, лицензия 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>. 

В период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> по инициативе собственников помещений ФИО3 - 

<

адрес обезличен> ФИО4 - 

<

адрес обезличен> форме очно -заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На указанном общем собрании в числе прочих были приняты решения о выборе управляющей организации и о заключении с ней договора управления.

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> истец посредством системы обратился в управляющую организацию (обращение 

<

номер обезличен>) с просьбой предоставить надлежаще заверенные копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования, а также надлежаще заверенные копии приложений к указанному протоколу. 

<

дата обезличена> управляющая организация также посредством системы направила собственнику ответ на запрос о предоставлении информации, которым сообщило, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, проводившегося с 

<

дата обезличена> до 

<

дата обезличена> в форме очно - заочного голосования, в соответствии с существующими стандартами раскрытия информации размещен на ГИС ЖКХ для свободного доступа, а приложения к указанному протоколу находятся на хранении в офисе ООО «Городской стиль» и содержат персональные данные граждан, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ не подлежат распространению третьим лицам без согласия субъекта персональных данных.

После официального отказа управляющей организации в предоставлении собственнику испрашиваемой им информации и указания на размещение протокола общего собрания в системе, собственник, через зарегистрированный на портале: dom.gosuslugi.ru личный кабинет, произвел осмотр размещенной организацией информации. 

Однако, подлежащий обязательному размещению в системе скан-образ протокола общего собрания, собственник не обнаружил, поскольку указанный скан-образ протокола управляющей организацией в системе размещен не был.

Управляющая организация разместила в системе лишь часть подлежащей обязательному размещению информации - информацию указывающую о факте проведения 

<

дата обезличена> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленного протоколом 

<

номер обезличен>.

Фактически, указанным ответом, управляющая организация необоснованно отказала собственнику в предоставлении испрашиваемой в обращении информации.

Кроме того управляющая организация ввела собственника в заблуждение, указав на совершенные организацией надлежащие действия по раскрытию в системе полного объема информации.

Суд считает, что указанные действия управляющей организации являются незаконными, ущемляющими права и охраняемые законом интересы собственника.

Так, в соответствии с частью 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее - Стандарт) установлены требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Стандарта, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Пунктами 3, 5 (1) Стандарта установлено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Приказом Минстроя России от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>/пр утверждены Требования по оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Согласно пунктам 4, 5 вышеуказанного Порядка подлинники решений и протоколов подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания, а в случае, если оно продолжалось несколько дней, - не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания общего собрания.

Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», скан - образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено право собственника на получение информации, в том числе копий решений, протоколов общего собрания собственников жилого помещения от управляющей компании, либо посредством доступа в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Городской Стиль» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать отказ общества с ограниченной ответственностью «Городской стиль» в предоставлении ФИО2 надлежащим образом заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно-заочного голосования, с приложениями к протоколу незаконным.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городской стиль» предоставить ФИО2 надлежащим образом заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно-заочного голосования, с приложениями к протоколу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городской стиль» разместить в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на портале dom.gosuslugi.ru скан-образы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес обезличен>, состоявшегося с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в форме очно-заочного голосования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городской стиль» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020.

Судья Т.Н. Никитенко