Дело № 2-91/2025

УИД № 34RS0039-01-2025-000108-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 28 марта 2025 г.

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И., 

при помощнике судьи Рассоха П.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

истец - ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обосновании исковых требований указал, что согласно постановлению главы администрации Старополтавского района Волгоградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ., в собственность жителей с. Иловатка Старополтаского района Волгоградской области, в том числе ФИО2 была предоставлена земельная доля, площадью 19,0 га из земель сельскохозяйственного назначения, на территории нынешнего Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, из земель бывшего к/х имени Ленина.

Переданная вышеуказанной гражданки в собственность земельная доля находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (невостребованные земельные доли).

Таким образом, на имя ФИО2 были выданы первичные документы, подтверждающие её права на земельные доли.

В силу статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данной нормой подтверждается действительность и юридическая сила документов о правах на земельные доли, выданных до 28 января 1998 г., то есть до вступления в силу официально опубликованного ФЗ о регистрации. Правило о действительности ранее выданных документов о правах на землю закреплено также Указом Президента от 25 января 1999 г. № 112, Вводным законом (пунктом 9 статьи 3) и ФЗ о регистрации (статьей 6).

После получения первичного документа, подтверждающего права ФИО2 на указанную выше земельную долю, она свое права на земельный участок в последующем не оформляла, так как действующее в то время законодательство этого не требовало.

В декабре 1999 г. ФИО2 уступила свои права на земельную долю истцу ФИО1, получив за земельную долю денежную компенсацию, что подтверждается соответствующим документом, составленным сторонами.

В подтверждении условий заключенной сделки, собственник земельной доли передала истцу ФИО1 правоустанавливающие документы.

Ввиду того, что право собственности ФИО2 ранее не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-Фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация данной сделки договаривающимися сторонами не производилась.

Право собственности истца на данную земельную долю никем не оспаривается, вместе с тем, для последующей государственной регистрации прав на земельный участок истцу было рекомендовано судебным решением подтвердить его права на него.

Спора, относительно прав на указанные выше земельные доли между истцом и иными лицами - нет, поскольку правопреемники, предусмотренные действующим гражданским законодательством Российской Федерации, у продавцов земельных долей отсутствуют, в связи с чем основания для предъявления исковых требований к кому-либо - отсутствуют, как и отсутствуют встречные претензии к истцу.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 19,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с месторасположением: 

<

адрес>.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования в полном объеме. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 19,0 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с месторасположением: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца. 

Судья: С.И. Строганова