Дело № 2-491/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 октября 2018г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г.Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе: 

председательствующего - судьи Гасанбекова Г.М., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1, зарегистрированную по адресу 

<

адрес> №, 

<

адрес> «Б», утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> «Б».

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил что, он является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> «Б», принадлежащего ему на праве личной собственности. 

В квартире зарегистрирована ФИО1, которая с августа 2018 года по настоящее время фактически не проживает по указанному адресу, фактическое место жительство ему неизвестно. Она добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает. Оплату коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных в квартире лиц производит он, оплата за коммунальные услуги лица не проживающего с ним обременяют его в материальном плане.

При её обращении в ТП УФМС России по РД в 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ответчицу, ему отказали мотивировав тем, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданки проводится в случае выселения и занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому, он вынужден обратиться в суд, просит удовлетворить его требования. 

Ответчица ФИО1, извещённая надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась и письменных возражений по существу иска суду не представила.

Из докладных (рапортов) курьера суда, возвращенных в суд следует, что ФИО1 по адресу указанному в регистрации и адресу, указанному в исковом заявлении не проживает и отказывается от явки в суд.

Суд считает причину неявки ФИО1 неуважительной. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Таким образом, суд находит возможным рассмотреть данное дело без участия ответчицы ФИО1 по правилам заочного производства, предусмотренным гл. 22 ГПК РФ. 

Третье лицо – представитель миграционного пункта ОМВД РФ по 

<

адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Данное ходатайство было судом удовлетворено, и суд определил рассмотреть данное дело по существу без участия представителя третьего лица – представителя миграционного пункта ОМВД РФ по 

<

адрес> на основании ст.167 ч. 5 ГПК РФ. И полагает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из объяснений истца ФИО2 следует, что ответчица ФИО1 с августа 2018 года фактически не проживает по указанному адресу и в настоящее время фактическое её место жительство ему неизвестно.

Из исследованной судом выписки из Единого государственного реестра недвижимости и других материалов дела установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> «Б»

Из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес> «Б» следует, что в данной квартире зарегистрирована гр-ка ФИО1.

Факт не проживания ФИО1 по указанному адресу, помимо объяснений истца, подтверждается докладными (рапортами) курьера суда. 

Совокупность установленных обстоятельств указывает на то, что каких-либо прав на спорное жилое помещение ФИО1 не имеет. 

Исследованные доказательства, в своей совокупности достаточны для вывода суда, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением. Членом семьи собственника ответчик не является, договор о праве пользования жилым помещением с собственником не заключала, иных законных оснований пользоваться жилым помещением ФИО1 не имеет. В связи с этим право пользования жилым помещением у ФИО1 отсутствует, её регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту её жительства. Ответчица выехала из дома истца добровольно.

Регистрация ответчицы по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лицо, фактически не проживающее на его жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, зарегистрированную по адресу 

<

адрес> №, 

<

адрес> «Б», утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> «Б».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Гасанбеков Г.М.

Решение отпечатано в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.