Дело № 2-669/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Чаусове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 с участием третьего лица нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО5 об установлении факта приобретения права собственности на имущество, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в целом для совершения государственной регистрации, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 с участием третьего лица нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в Керченский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 с участием третьего лица нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО5 об установлении факта приобретения при жизни ФИО3 права собственности на имущество, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, и о признании права собственности на ? долю указанной квартиры в порядке наследования. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 с участием третьего лица нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО5 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, и о признании права собственности на ? долю указанной квартиры в порядке наследования. 

Иски мотивированы тем, что указанное имущество принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти стороны приняли наследство, однако в связи с тем, что ФИО3 не зарегистрировала права собственности на долю квартиры при жизни, оформление наследства в общем порядке у нотариуса является невозможным. 

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против заявленных требований ни один из участников не имеет. 

При подготовке дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах относительно спорной квартиры. 

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6). 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая принадлежала ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО9 по реестру № и на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества горисполкома.(л.д.10,11). 

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на случай свой смерти сделала личное распоряжение: принадлежащею ей на праве собственности 

<

адрес>, которая находиться в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>, она завещала ФИО2 и ФИО1 каждому в равных долях.(л.д.5). 

Согласно информации филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ», в материалах инвентарного дела №/ж-2015 имеются в наличии документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а именно свидетельство о праве собственности на жилье б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Фондом коммунального имущества горисполкома, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Керченским бюро технической инвентаризации было зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО4 – ? часть, ФИО3 – ? часть.(л.д.25-26).

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО9, по реестру №, следует, что ФИО4 подарил ФИО3 ? часть 

<

адрес>, которая находится в 

<

адрес>, расположенному по 

<

адрес> в 

<

адрес>.(л.д.92).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, отсутствуют.(л.д.28).

Из предоставленного суду наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу Керченского городского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3(л.д.35,36). Данные заявления были принято нотариусом и открыто наследственное дело. 

Как указано в постановлении об отказе в совершении нотариальных действий, выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, поскольку ФИО3 не зарегистрировала право собственности на ? долю указанной квартиры по договору дарения.(л.д.63,64).

Истцы приняли наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ") 

В силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании ", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество – ? доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на законных основаниях, истцы является ее наследниками по завещанию, принявшими наследство. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю 

<

адрес> в 

<

адрес>, полученную ею в дар от ФИО4 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 61,6 кв.м, кадастровый № и о признании за ними права собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на ? долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта приобретения при жизни ФИО3 права собственности на ? долю 

<

адрес> в 

<

адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует отказать как не имеющего юридического значения, поскольку судом решен вопрос о включении имущества в состав наследства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю 

<

адрес> в 

<

адрес>, полученную ею в дар от ФИО4 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 61,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 61,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 61,6 кв.м, кадастровый №.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья В.П. Левченко