Принято в окончательной форме 03.07.2017 г.

Дело № 2-732/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Караваевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ярославский областной единый информационный центр» ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общества «Ярославский областной единый информационный центр» (далее - АО «ЯрОблЕИРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании с наследников и должников в солидарном порядке в пользу ООО «Управдом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2013 года по 28 февраля 2017 года в сумме 31 653 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа в сумме 7 254 руб. 89 коп. Кроме того, истец просил взыскать с наследников и ответчиков в долевом порядке в пользу ООО «Управдом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 367 руб. 24 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики в соответствии с договором приватизации от 01.07.1997 г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> каждый с долей в праве 

<

данные изъяты>, собственником 

<

данные изъяты> доли в праве указанного жилого помещения является ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о наследниках отсутствуют. Ответчики обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в связи, с чем за период с 01 июля 2013 г. по 28 февраля 2017 г. по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность, меры к погашению задолженности ответчики не принимают. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке, размер задолженности не оспаривала, пояснила, что в спорный период действительно оплата жилищно-коммунальных услуг ею производилась не в полном объеме в связи с затруднительным материальным положением, просила суд уменьшить размер пени, поскольку на ее иждивении имеется несовершеннолетний ребенок, до июня 2017 года имела кредитные обязательства в сумме 15000 рублей, намерена в кратчайшие сроки погасить задолженность. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила. 

Третье лицо ООО «Управдом» представителя в суд не направило, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения ответчика ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7), договору на приобретение квартиры в личную собственность граждан от 01.07.1997 г. (л.д. 8) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5 и ФИО1 каждый по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. В данной квартире зарегистрированы: ФИО4 со 02 марта 1988 года, ФИО5 со 02 апреля 1993 года, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 23 февраля 2001 года, ФИО1 07 декабря 2016 года снят с регистрационного учета по данному адресу связи со смертью.

По сообщению нотариуса Тутаевского нотариального округа Ярославской областной нотариальной палаты ФИО6 от 15 июня 2017 года № 1123 (л.д. 39), в ее производстве находится наследственное дело № 301/2016 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 07.12.2016 г., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. Наследницей по закону, принявший наследство, является жена наследодателя - ФИО4, которая в своем заявлении о принятии наследства после смерти ФИО1 сообщила, что наследником первой очереди кроме нее является также сын наследодателя от первого брака – ФИО3 место жительства которого ей неизвестно, от которого заявлений о принятии наследства, либо об отказе от наследства в нотариальную контору не поступало. 14 июня 2017 года ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из сведений по лицевому счету за период с июля 2013 года по февраль 2017 года, следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 31 653 руб. 13 коп., пени - 7 254 руб. 89 коп. (л.д. 3-5). 

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований не поступило. С размером задолженности, указанном в исковом заявлении в солидарном порядке, ответчик ФИО5 согласилась, пояснила, что в спорный период действительно оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась в полном объеме в связи с затруднительным материальным положением, связанным с выплатой кредита. Таким образом, требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Обязанность заемщика нести ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги нельзя отнести к обязательству, неразрывно связанному с его личностью. Обязательство собственника жилого помещения состоит в выплате денежной суммы, которая в случае его смерти может быть возложена на его наследников. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Днем открытия наследства является смерть гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Исходя из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом установлено и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия № № от 14.06.2017 г. (л.д. 41), что ответчик ФИО4 после смерти мужа ФИО1., приняла наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанную долю квартиры надлежащим образом ею не зарегистрировано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4, как наследник ФИО1. отвечает по его долгам перед истцом за период с 01 июля 2013 г. по 28.02.2017 г. в пределах перешедшего к ней наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491. устанавливает, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 7 254 руб. 89 коп. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности пени ответчиком ФИО5 не оспаривался.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом размера образовавшейся задолженности, периода, допущенной просрочки, а также имущественного положения ответчиков, суд считает необходимым снизить размер пени до 1 000 руб.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Взыскание платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Управдом» соответствует положениям договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 14 декабря 2016 года.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены документально, и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1179 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 28 февраля 2017 года в размере 31 653 руб. 13 коп., пени в размере 1 000 руб., с перечислением денежных средств на расчетный счет 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управдом» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждого по 589 руб. 79 коп. с перечислением денежных средств на расчетный счет 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич